In Bearbeitung
Gebaute Fläche
90m2
Grundstück
207m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ja
170.000€
170.000€
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, freistehende Originalvilla im Rosa Stil präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer ruhigen Ecklage mit nur vier Immobilien entlang einer Straßenseite. Mit freiem Blick auf eine angrenzende Grünfläche bietet die Immobilie ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung.
Die Villa ist praktischerweise vollständig auf einer Ebene angeordnet und eignet sich daher ideal für komfortables und unkompliziertes Wohnen. Nur zwei kleine Stufen führen zu einer erhöhten, überdachten Eingangsterrasse, einem einladenden Außenbereich und dem perfekten Ort, um im Schatten im Freien zu essen oder einfach zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Im Inneren gelangt man in ein gemütliches, möbliertes Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Von hier aus führt der Wohnbereich weiter in die ursprüngliche, schmale Einbauküche mit Elektrogeräten. Hinter der Küche befindet sich ein kompakter Hauswirtschaftsbereich mit elektrischem Warmwasserboiler und Waschmaschine.
Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide möbliert sind. Eines ist ein Doppelzimmer mit zwei großen Doppelkleiderschränken mit Spiegeltüren, während das andere mit Etagenbetten ausgestattet ist. Im Flur befindet sich ein Familienbad mit Waschbecken, Toilette und Badewanne mit darüberliegender Dusche.
Auf der Rückseite der Immobilie führt eine Tür zu einer charmanten überdachten Veranda, die einen weiteren schönen Bereich zum Essen im Freien und Entspannen bietet. Von hier aus gelangt man auf eine große, erhöhte, offene Terrasse mit Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der Umgebung.
Unterhalb der Terrasse befinden sich zwei zusätzliche Bereiche. Einer davon ist noch nicht ausgebaut, während der andere bereits ausgebaut wurde und derzeit als Abstellraum genutzt wird. Diese vielseitigen zusätzlichen Flächen bieten hervorragendes Potenzial und könnten für verschiedene Zwecke angepasst werden, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine erhöhte und erweiterte vordere Terrasse, die einen wunderbaren Platz bietet, um sich zurückzulehnen und zu entspannen, ein Glas Wein zu genießen oder einfach das mediterrane Klima voll auszukosten. Der großzügige Garten ist vollständig gepflastert und auf eine einfache und pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Eine private Zufahrt mit sicherem Tor bietet ausreichend Stellplatz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück sowie einen Carport als Schattenspender. Es gibt viel Außenfläche, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, mit verschiedenen Bereichen, die sich ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignen. Der Garten bietet außerdem hervorragendes Potenzial für den Bau eines privaten Swimmingpools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, sodass die neuen Eigentümer ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien gestalten können.
Der Garten ist auf mehreren abgestuften Ebenen angelegt, was dem Außenbereich zusätzlichen Charakter verleiht. Treppen auf beiden Seiten der Immobilie führen hinunter zum hinteren Garten und zur unteren Ebene, während Stufen auf der Rückseite zur oberen Ebene der Villa führen. Mit West- und Ostausrichtung sowie einer Südseite ist die Immobilie perfekt für alle positioniert, die gerne die Sonne genießen.
Ein besonders reizvoller Aspekt dieser Immobilie ist ihre Geschichte. Sie wird von den ursprünglichen Eigentümern zum Verkauf angeboten, die die Villa 1986 als Neubau erworben haben. Somit befindet sie sich seit 38 Jahren im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und ausschließlich als Ferienhaus mit sehr geringer Nutzung verwendet, was dazu beigetragen hat, ihren insgesamt guten Zustand zu erhalten.
Die Villa wurde in einigen Bereichen modernisiert. Dazu gehören eine erweiterte vordere Terrasse, neue doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, neue Wohnzimmermöbel, eine Klimaanlage, ein neuer Kühl- und Gefrierschrank, Sicherheitstüren vorne und hinten, Sicherheitsgitter, ein vollständig gepflasterter Garten, eine große erweiterte hintere Terrasse mit darunterliegendem Stauraum, Eingänge auf der Vorder- und Rückseite sowie Platz für einen Pool. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit ihrer ruhigen Ecklage, dem freien Blick auf Grünflächen, den großzügigen Außenbereichen, dem Wohnen auf einer Ebene, den privaten Parkmöglichkeiten und dem hervorragenden Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese reizvolle rosa Villa eine fantastische Gelegenheit, einen wunderbaren dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder einen mediterranen Rückzugsort zu schaffen.
Die Immobilie wird derzeit zum Verkauf angeboten. Allerdings verfügt sie momentan weder über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung noch über einen gültigen Energieausweis. Die Eigentümer haben den erforderlichen Antrag eingereicht und warten auf die Bearbeitung und Genehmigung durch die zuständige Gemeinde. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die Lage, das Platzangebot und das Potenzial dieser Immobilie vollständig würdigen zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail, Telefon oder WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie zu helfen.
Baujahr:
1992
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gebaute Fläche:
90m2
Grundstück:
207m2
Parkplatz:
Abseits der Straße
Küche:
Galerieküche
:
Ausgezeichnet
Einbauschränke:
1
Ausrichtung
:
West
Entfernung zum Strand:
6 Km.
Entfernung zum Flughafen:
27 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
1 Km.
Entfernung zum Golfplatz:
12 Km.
Abluftventilator
Alles auf einer Ebene
Annehmlichkeiten in Gehweite
Ausgezeichneter Zustand
Aussicht auf die Umgebung
Bewohnbarkeitsbescheinigung in Bearbeitung
Blick auf den Garten
Blick über ein geschütztes Grüngebiet
Carport
Deckenventilatoren
Doppelt verglast
EPC Zertifikat in Bearbeitung
Eckgrundstück
Einbauküche
Erhöhte Terrasse
Erweiterte Terrasse
Freistehende Kleiderschränke
Garten in Terrassenform
Hauswirtschaftsraum
Im Bau
Kochfeld
Komplett gepflasterter Garten
Küche im Schiffsstil
Moskitonetz
Möbliert
Neue Aluminiumfenster
Neue Möbel
Neuer Kühl-/Gefrierschrank
Ofen
Parken abseits der Straße
Pflegeleichter Garten
Platz für einen Pool
Private Einfahrt
Sackgasse
Sitzplätze im Freien
Sonne den ganzen Tag
Teilweise Klimaanlage
Unabhängiges Eigentum
Verstärkte Tür
Waschmaschine
Weiße Ware inklusive
West- und Ostlage
Wohn-Esszimmer
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: NS1827
In der Zwischenzeit sehen Sie sich bitte diese Auswahl ähnlicher Objekte an, die für Sie von Interesse sein könnten:
Zurück
