In Bearbeitung
Gebaute Fläche
74m2
Grundstück
150m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ja
Ja
195.000€
195.000€
Wir freuen uns, Ihnen diese wundervolle Immobilie in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf anbieten zu können. In einer ruhigen und sehr begehrten Lage der Wohnanlage Marina del Mar befindet sich diese wunderschön gepflegte Julia Quad Villa mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie bietet stilvolles Wohnen sowie Zugang zu zwei Gemeinschaftspools. Die Immobilie befindet sich in sonniger Ecklage mit Südausrichtung, präsentiert sich durchgehend in gutem Zustand und liegt nur 800 Meter von einem lebhaften Geschäftsviertel mit einer Vielzahl von Bars, Restaurants und weiteren Einrichtungen entfernt. Ein zweites Einkaufszentrum sowie ein Supermarkt befinden sich nur wenig weiter entfernt.
Die Wohnräume sind komfortabel auf einer Ebene angeordnet und eignen sich daher hervorragend für ein bequemes tägliches Leben. Einige Stufen führen zu einer überdachten Veranda mit Sonnenmarkise und einem separaten Essbereich, der in eine offene Terrasse übergeht. Diese eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Von der Veranda gelangen Sie in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich für zwei Personen, wodurch ein einladender und luftiger Wohnbereich entsteht. Die separate Küche ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen modernen Backofen und ein Kochfeld sowie reichlich Schrankfläche und Arbeitsfläche. Auf der Rückseite befindet sich ein geschlossener Innenhof, der als praktischer und äußerst nützlicher Hauswirtschaftsbereich dient und dem Haus zusätzliche Funktionalität verleiht.
Die Villa verfügt über drei gut proportionierte und vielseitig nutzbare Räume. Zwei davon sind derzeit als Schlafzimmer eingerichtet. Dazu gehören ein Doppelzimmer mit Einbauschränken mit Doppeltüren sowie ein Zweibettzimmer, das ebenfalls über einen Kleiderschrank mit Doppeltüren verfügt. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein wunderschön renoviertes Familienbad mit einer modernen, über die gesamte Wandbreite verlaufenden Dusche vervollständigt den Hauptwohnbereich.
Von der Küche aus gelangt man in einen geschlossenen Hauswirtschaftsbereich mit einer Treppe, die zu einem großen möblierten Wintergarten führt. Dieser wird derzeit als zweites Wohnzimmer oder Sommerzimmer genutzt. Terrassentüren öffnen sich zu einem großzügigen Dachsolarium mit Pergola und Sitzbereich, von dem aus Sie die Aussicht über die Umgebung bis in Richtung Guardamar del Segura genießen können.
Der Außenbereich wurde sorgfältig und pflegeleicht gestaltet und ist rundum gepflastert. Ergänzt wird dieser Bereich durch wunderschön gepflegte Bepflanzung mit verschiedenen Sträuchern. Eine private Zufahrt mit sicherem Tor bietet Stellplätze auf dem Grundstück für bis zu zwei Fahrzeuge und verfügt über einen offenen Holzcarport, der teilweise Schatten bietet. An der Vorderseite der Villa befindet sich neben den Stufen ein separater Zugang zu einem Untergeschoss, das derzeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Ein weiterer Bereich ist noch nicht ausgebaut und bietet hervorragendes Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Homeoffice.
Das Grundstück bietet außerdem ausreichend Platz für den Einbau eines privaten Swimmingpools, falls gewünscht. Dank der Südausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu zwei sehr gepflegten Gemeinschaftspools und Gartenanlagen, von denen sich einer nur 30 Meter von der Immobilie entfernt befindet.
Dieses außergewöhnliche Zuhause wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten und verfügt über zahlreiche Extras wie Klimaanlage, Abstellflächen und Untergeschoss, eine vergrößerte Terrasse, ein Duschbad, einen Wintergarten, Glasfaserinternet und vieles mehr.
Die Immobilie wird teilweise möbliert und vorbehaltlich einer vereinbarten Inventarliste verkauft. Sämtliche Haushaltsgeräte sind im Verkaufspreis enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder über WhatsApp kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Baujahr:
2001
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gebaute Fläche:
74m2
Grundstück:
150m2
Schwimmbad:
Ja
Parkplatz:
Mit Tor
Küche:
Unabhängig
:
Gut
Einbauschränke:
2
Ausrichtung
:
Süd
Entfernung zum Strand:
5 Km.
Entfernung zum Flughafen:
27 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
800 Mts.
Entfernung zum Golfplatz:
12 Km.
10 Minuten zu Fuß zu den Geschäften
Abluftventilator
Alles auf einer Ebene
Aluminiumfenster
Blick auf den Swimmingpool
Carport
Duschraum
Einbauschränke
Eingebaute Aufbewahrung
Elektrischer Warmwasserboiler
Erweiterte Terrasse
Essbereich im Freien
Fabelhafte Aussichten
Gemeinschaftsbereich und Schwimmbad
Glasfaserverbindung
Guter Zustand
Heizung
In der Nähe des Pools
Klimaanlage
Kochfeld
Kühl/ Gefrierschrank
Markise
Möbliertes Wintergarten
Ofen
Parken abseits der Straße
Pergola und Essbereich
Pflastergarten
Platz für einen Pool
Ruhige Lage
Separate Küche
Separates Esszimmer
Separates Wohnzimmer
Sicherheitsgitter
Sicherheitsrollläden
Sitzplätze im Freien
Solarium auf dem Dach
Sonne den ganzen Tag
Sonnenterrasse mit Aussicht
Südausrichtung
Teil einer Gemeinschaft
Teilmöbliert
Unterbau/ Lager
Wand-zu-Wand-Dusche
Waschmaschine
Weiße Ware inklusive
Überdachte Veranda
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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