Favoris
Alicante 27º 30º 18º
  • English
  • Español
  • Frances

Blog: ​Pourquoi le prix des propriétés espagnoles commence à repartir à la hausse ?

Retour
​Pourquoi le prix des propriétés espagnoles commence à repartir à la hausse ?

Gonzalo Bernardos (professeur à l'Université et expert immobilier) a récemment expliqué pourquoi le prix des propriétés espagnoles repart à la hausse pour le moment. Après des années de fortes baisses, les prix remontent de 6% et les ventes augmentent de 14% sur 12 mois.
Le professeur explique prudemment les facteurs actuels qui poussent les prix à la hausse tout en assurant qu'on est très loin d'une nouvelle bulle immobilière en Espagne. En effet, toutes les variables, ventes, prix, nouvelles constructions… sont très loin de leur niveau d'avant crise en 2006 et 2007.
Les propriétés premiums dans les meilleures localisations pourraient voir leurs prix augmenter de 50% en 2020 !
Dans les faits, les biens sont très abordables. La majorité des propriétés espagnoles coutent aujourd'hui la moitié de ce qu'elles coutaient en 2007 et les prix d'aujourd'hui sont ceux de 2002 avant le boum immobilier. Bernardos affirme que le marché immobilier espagnol représente maintenant une « magnifique opportunité » pour faire du profit. Il prévoit en effet que les prix devraient monter de 12% en 2017.
Cela prend en compte le fait que les banques accordent plus d'emprunts. Celle-ci sont à court de liquidité et ont du mal à conserver de bonnes marges. Donc pour compenser les faibles marges, elles doivent faire du volume. Les emprunts immobiliers sont moins risqués et aident à lier les clients à elles à travers d'autres produits financiers. Cela explique pourquoi les emprunts ont augmenté de 28,5% en Juillet de l'année dernière.



Appelez-nous sur +34 965 038 990 or +34 665 383 392
Ou si vous préférez, vous pouvez utiliser ce formulaire

Le Royaume-Uni ajoute une quarantaine de 14 jours à tous les...

Le gouvernement britannique vient d'annoncer que tous les résidents du Royaume-Uni qui ont réservé des vacances en Espagne doivent désormais s'isoler pendant une période de 14 jours après leur retour de vacances sous le soleil d'Espagne. Dans un autre demi-tour du gouvernement britannique, ils...

26 juil. 2020
© 2020 NewStart Estate Agents ● Mentions légalesPrivéePlan du site internetGoogle+ TOP