En cours
Construire
72m2
Terrain
220m2
Chambres
2
Salles de bain
2
Oui
Oui
185.000€
185.000€
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa Julia Quad orientée à l'est, offrant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une piscine commune. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Urbanisation La Marina, cette charmante propriété se trouve à seulement 900 mètres d'un large choix de commodités, notamment des bars, des restaurants, des commerces et un supermarché. Elle allie parfaitement le confort du quotidien à un environnement résidentiel paisible. Faisant partie d'une communauté bien établie de propriétés similaires, cette villa est implantée sur un généreux terrain d'environ 220 m² et offre environ 72 m² de surface habitable.
La propriété est intelligemment aménagée de plain-pied afin d'offrir un cadre de vie confortable et pratique. Une terrasse avant surélevée et couverte constitue un agréable espace extérieur, idéal pour prendre les repas en plein air, se détendre ou profiter du soleil du matin. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour exceptionnellement spacieux, l'un des principaux atouts de ce modèle à deux chambres. Conçue à l'origine avec une pièce de vie agrandie, cette villa offre suffisamment d'espace pour aménager un confortable salon ainsi qu'un coin repas indépendant, ce qui la rend idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Cet espace peut également être transformé afin de créer une troisième chambre si nécessaire.
La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménager, dispose d'un accès direct à un patio couvert situé à l'arrière, actuellement utilisé comme buanderie pratique avec des espaces de rangement supplémentaires. Cette villa comprend deux chambres de belles dimensions, dont une chambre double et une chambre avec deux lits simples. Toutes deux sont entièrement meublées et offrent un hébergement confortable. La salle de bain principale, entièrement rénovée, est équipée d'une douche moderne sur toute la largeur ainsi que d'un meuble vasque suspendu. Un WC indépendant, situé à proximité de la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Depuis la buanderie, un escalier mène à une véranda entièrement fermée, actuellement utilisée comme second salon et pièce d'été. De grandes portes coulissantes donnent accès à un vaste solarium privé offrant un superbe espace de vie extérieur avec suffisamment de place pour profiter du soleil, prendre les repas en plein air et recevoir des invités. Une pergola réalisée sur mesure procure une agréable zone d'ombre durant les mois les plus chauds, créant un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Depuis le solarium, vous profiterez de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que de vues lointaines sur la mer en direction de Guardamar et du littoral méditerranéen.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé a été conçu avec du gravier décoratif afin de réduire l'entretien et est agrémenté de plusieurs arbustes matures ainsi que de citronniers parfaitement entretenus. Ce généreux terrain offre un vaste espace pour profiter de la vie en extérieur et recevoir des invités. Il présente également la possibilité d'installer une piscine privée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Sur le côté de la propriété, une trappe donne accès à un escalier menant à un vaste sous-sol. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa grande superficie, cet espace polyvalent offre un remarquable potentiel d'aménagement. Sous réserve des autorisations de la mairie, il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, salle de sport, atelier, salle de loisirs ou tout autre espace pratique ou dédié aux loisirs, constituant ainsi une véritable extension de la propriété.
Une allée fermée par un portail permet de stationner votre véhicule en toute sécurité sur la parcelle. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine commune parfaitement entretenue ainsi qu'à de beaux jardins communs, moyennant une faible cotisation annuelle de copropriété.
Présentée dans un excellent état général et équipée de la climatisation dans toutes les pièces, cette propriété soigneusement entretenue a été utilisée exclusivement comme résidence de vacances d'été depuis sa construction. Vendue partiellement meublée (selon l’inventaire) avec tous les appareils électroménagers inclus, elle est prête à être habitée immédiatement ou à être appréciée comme résidence de vacances sans souci.
Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, par courrier électronique ou via WhatsApp. Découvrez cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnalisée au moment qui vous conviendra le mieux. Pour les acheteurs internationaux ou les personnes résidant loin de la région, nous proposons également des visites privées en direct par vidéo afin que vous puissiez découvrir chaque détail de cette propriété où que vous soyez.
Année de construction:
2004
Chambres:
2
Nbr. Sdb:
2
Construit:
72m2
Terrain:
220m2
Piscine:
Communal
Parking:
Hors route
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Bon état
Armoires encastrées:
2
Orientation:
Est
Distance à la plage:
5 Km.
Distance à l'aéroport:
28 Km.
Distance aux loisirs:
900 Mts.
Distance au parcours de golf:
11 Km.
Arbres fruitiers
Buanderie
Chambre d'été
Chauffage
Chauffe-eau électrique
Climatisation complète
Cour couverte
Cuisine séparée
Douche avec receveur extra plat et paroi
Douche mur à mur
Espace communautaire et piscine
Espace pour une piscine
Extracteur d'air
Fenêtres en aluminium
Four
Grilles de sécurité
Impeccable partout
Intérieur moderne
Jardin de gravier
Jardin mature
Jardin partiellement pavé, partie gravier
Jardin paysager
Machine à laver
Moustiquaires
Orientation est
Paroi de douche
Partiellement meublé
Pergola et coin repas
Placards intégrés
Plaque de cuisson
Réfrigérateur/Congélateur
Salle de douche rénovée
Salle à manger séparée
Salon spacieux
Salon séparé
Solarium sur le toit
Stationnement pour camping-cars
Stationnement privé fermé
Stockage sous/ construction
Terrain entièrement sécurisé
Terrasse surélevée
Terrasses extérieures couvertes
Tout sur un seul niveau
Tout sur un sol plat
Une partie d'une communauté
Ventilateurs de plafond
Volets de sécurité
Vue sur les environs
Vues de la campagne
Véranda
WC
À distance de marche des commodités
Électroménagers inclus
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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