Wir freuen uns, diese gut gepflegte Marina-Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Süden sowie einem großen Untergeschoss anzubieten. Die Immobilie befindet sich an einer Ecke und verfügt auch über einen großen privaten Pool von 8 x 4 Metern. Sie befindet sich auf einem größeren Grundstück als üblich mit 531 m² und hat eine Wohnfläche von 113 m², die sich auf einer Etage befindet und somit einen einfachen Lebensstil ermöglicht. Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang von einem sehr beliebten Einkaufsgebiet entfernt, das eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Bars, Geschäfte, viele Restaurants mit internationaler Küche, einen Supermarkt und mehr bietet. Beim Betreten des Hauses finden wir eine große, möblierte Terrasse, die derzeit als Sommerzimmer / Esszimmer genutzt wird, mit Blick auf den Pool und den Garten. Wir betreten einen Flur, von dem aus man links durch französische Türen in ein geräumiges Wohnzimmer gelangt, das mit einem separaten Essbereich, Deckenventilatoren, Klimaanlage und auch elektrischer Heizung ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangt man in eine separate, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Die Küche hat Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit einem geschlossenen Treppenaufgang, der weiteren Stauraum bietet. Eine Treppe führt zu einem Dachsolarium, das über viel Platz im Freien verfügt, um sich zu entspannen und die herrliche Aussicht auf Guardamar und die Umgebung zu genießen. Die Villa hat drei möblierte Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein renoviertes, modernes Bad mit einer begehbaren Dusche. Auf dem Flur befindet sich ein weiteres, familienfreundliches Badezimmer, das ebenfalls eine Dusche umfasst.

Im Außenbereich ist der Garten größtenteils gefliest für eine pflegeleichte Unterhaltung mit gereiften, landschaftlich gestalteten Bereichen, die Pflanzen, Sträucher und Bäume enthalten, sowie dekorativen Schindeln auf dem Boden. Das Hauptmerkmal des Gartens ist ein gut gepflegter, großer privater Pool von 8 x 4 Metern mit römischen Stufen, Unterwasserbeleuchtung, einer Poolabdeckung und einer Außendusche, die den ganzen Tag über Sonne genießt. Der gesamte Bereich rund um den Pool bietet ausreichend Platz, um zu sitzen, zu entspannen oder sich zu sonnen. Vor der Villa, neben dem Pool, befindet sich eine sehr lange private Auffahrt, die Parkplätze abseits der Straße mit einem automatischen Aluminiumschiebetor für einen einfachen Zugang bietet. Dieser Bereich bietet Platz für viele Fahrzeuge, da er sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt und auch ein Wohnmobil/Camper mit einem Carport für Schatten aufnehmen kann. Angeschlossen an das Haus befindet sich ein maßgeschneiderter Abstellraum, um den Garten ordentlich zu halten. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein separater überdachter Eingang, und Treppen führen hinunter in ein großes 64 m großen Untergeschoss führen, das als Lagerraum genutzt wird, wobei auch ein Bereich als Werkstatt dient. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was verhandelbar und von einem Inventar abhängig ist, aber alle weißen Waren sind im Verkaufspreis enthalten. Diese wunderschöne Villa bietet viele Extras: Untergeschoss, überdachte Terrasse (Sommerzimmer), Gartenhaus, großer gefliester Garten, südlich ausgerichtetes Eckgrundstück, Sonnenmarkisen, automatischer Zugang, renoviertes Duschbad, Alarmanlage, Klimaanlage, Heizung, Sicherheitsgitter, Sicherheitsshutters, abgetrennter Parkplatz, Intercom-System und vieles mehr. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Termin vereinbaren möchten, können Sie uns gerne per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren. Wir freuen uns, einen Termin für die Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren.