In Bearbeitung
Gebaute Fläche
279m2
Grundstück
810m2
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Ja
Ja
495.000€
495.000€
Großes freistehendes Haus mit Südostausrichtung, privatem Pool und touristischer Lizenz (VT) in der Urbanisation La Escuera. Die Immobilie verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei vollständig unabhängige Apartments. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Gegend, nur 800 Meter von Geschäften, Restaurants, Bars und einem Supermarkt entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 279 m² und das Grundstück ist terrassiert mit einer Gesamtfläche von ca. 810 m². Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen, jede mit eigenem privaten Eingang.
Der Haupteingang im oberen Bereich führt über eine Treppe zu einer großen, überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien, ideal, um das Sonnenlicht und den herrlichen Blick auf den Pool zu genießen. Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und einen Bogen, der in ein zweites Wohnzimmer führt. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Schränken und Arbeitsflächen. Auf dieser Etage befinden sich drei große möblierte Schlafzimmer: ein Zweibettzimmer, ein Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschbecken, Toilette und Duschkabine. Alle Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken mit Schiebetüren, Deckenventilatoren und Klimaanlage ausgestattet. Ein familienfreundliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage.
Die zweite Wohneinheit ist über Treppen im hinteren Gartenbereich zugänglich, die zu der unteren Ebene führen. Ein separater Eingang führt in ein modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große offene, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und Geräten. Diese eigenständige Wohnung bietet drei weitere große möblierte Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Zweibettzimmer ebenfalls mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank. Ein renoviertes modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette steht allen Bewohnern zur Verfügung. Draußen befindet sich eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Esstisch und Stühlen, ideal für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder Abendessen im Freien mit Familie und Freunden.
Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, größtenteils gepflastert und mit Palmen, Nadelbäumen und bunten Sträuchern angelegt, die die Grundstücksgrenzen einrahmen. Im Zentrum befindet sich das Highlight der Immobilie, ein wunderschön gepflegter, beheizter Privatpool von 11 x 5 Metern, der ganzjährig genutzt werden kann. Dank der Südostausrichtung genießt der Außenbereich den ganzen Tag über Sonne und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Unterhalten und für gemeinsame Aktivitäten. Es stehen viele Liegen zur Verfügung und eine moderne, bioklimatische Aluminiumpergola sorgt für zusätzlichen Schatten. Ein gemauerter Grillbereich bietet die perfekte Möglichkeit für Mahlzeiten im Freien. Vor dem Grundstück ermöglichen automatische Doppeltore Zufahrt zu großzügigen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, einschließlich Wohnmobil.
Die beeindruckende Villa befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet zahlreiche zusätzliche Ausstattungsmerkmale, darunter zwei unabhängige Wohneinheiten, einen großen beheizten Pool, Klimaanlage, einen pflegeleichten gepflasterten Garten und ein sicheres Grundstück mit Südostausrichtung, das den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt. Weitere Highlights sind Glasfaserinternet, Sicherheitsgitter, Fensterläden, Überwachungskameras, Heizung, Aluminiumfenster, Abstellraum und vieles mehr, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Komfort und Bequemlichkeit macht.
Die Villa wurde mit Blick auf Investition optimiert und verfügt über eine vollständig genehmigte touristische Lizenz (Vivienda Turística), was sie zu einer ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeit macht. Die beiden unabhängigen Wohnungen haben jeweils einen eigenen privaten Eingang und können einzeln oder zusammen als eine große Residenz vermietet werden. Mit Platz für bis zu zwölf Gäste stellt diese Immobilie eine sehr attraktive Option für Investoren dar, die nach hohen Mieteinnahmen und ganzjähriger Nachfrage suchen.
Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was verhandelbar ist und einem Inventar unterliegt, und umfasst die Haushaltsgeräte. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir helfen Ihnen gerne über WhatsApp, E-Mail, Telefon oder persönlich in unserem Büro.
Baujahr:
2005
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Gebaute Fläche:
279m2
Grundstück:
810m2
Schwimmbad:
Privat
Parkplatz:
Abseits der Straße
Küche:
2 Küchen
:
Makellos
Einbauschränke:
6
Ausrichtung
:
Südosten
Entfernung zum Strand:
4 Km.
Entfernung zum Flughafen:
27 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
1200 Mts.
Entfernung zum Golfplatz:
13 Km.
15-Minuten zu Fuß zu den Geschäften
Abgeschlossener Parkplatz abseits der Straße
Abluftventilator
Aluminiumfenster
Anbau
Außendusche
Außenleuchten
Begehbarer Kleiderschrank
Begehrte Gegend
Beheizter Privatpool
Bioklimatische Pergola
Blick auf den Garten
Blick auf den Swimmingpool
Dachrinnen
Deckenventilatoren
Dunstabzugshaube
Durchgehend makellos
Dusche mit Kabine
Einbauküche
Erhöhte Terrasse
Garten in Terrassenform
Gartenausrichtung nach Südosten
Gaskochfeld
Gegensprechanlage
Geräumige Lounge
Glasfaserverbindung
Granit-Arbeitsplatten
Grill
Großes, geräumiges Grundstück
Hauswirtschaftsraum
Heizung
Kamin
Kaminofen
Klimaanlage
Kochfeld
Komplett gepflasterter Garten
Küche/ Esszimmer
Kühl/ Gefrierschrank
Lagerschuppen
Lagerung
Mikrowelle
Moskitonetz
Moskitonetze
Ofen
Offene Küche
Pflegeleichter Garten
Poolabdeckung
Poolbeleuchtung
Private Einfahrt
Privater Pool 11 x 5
Reifer Garten
Renoviertes Badezimmer
Rutschfeste Außenböden
Römische Poolstufen
Satellitenschüssel
Separates Gästeapartment
Sicherheitsgitter
Sicherheitsrollläden
Sonne den ganzen Tag
Spülmaschine
Teilmöbliert
Teilweise gepflasterter, teil Kiesgarten
Unabhängige Villa
Unterhaltungsbereich im Freien
VT (Ferienwohnung)
Verstärkte Tür
Viel Platz im Freien
Vollständig sicheres Grundstück
Vordere und hintere Terrasse
Waschmaschine
Weiße Ware inklusive
Wohn/ Esszimmer
Wohnmobilparkplatz
Wohnmobilstellplatz
Überdachte Außenterrassen
Überdachtes Essen im Freien
Überwachungskameras
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
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