In Bearbeitung
Gebaute Fläche
92m2
Grundstück
168m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ja
Ja
309.999€
309.999€
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne freistehende Costa Marina Villa präsentieren zu dürfen, die über ein separates Gästeannex verfügt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer von Guardamar del Segura bietet. Ideal gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, genießt die Immobilie eine Ost Ausrichtung und befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von einer beliebten Geschäftszone mit Bars, Cafés, Restaurants, Apotheke und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Auf einem vollständig gesicherten Grundstück von 168 m² gelegen, bietet die Villa etwa 92 m² gut aufgeteilte Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine spektakuläre Dachterrasse. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit mit einer geräumigen Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird und großes Potenzial bietet, bei entsprechender Genehmigung in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vollständig möbliertes Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche, ideal für Besucher oder eine unabhängige Nutzung.
Eine Außentreppe führt zum Hauptwohnbereich im ersten Stock. Hier schafft eine überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, bevor man das helle und einladende Innere betritt. Das großzügige Wohn und Esszimmer profitiert von viel Tageslicht, während die offene und voll ausgestattete Küche über integrierte Geräte und elegante Granitarbeitsplatten verfügt.
Große französische Türen führen vom Wohnzimmer auf eine erweiterte Terrasse mit Essbereich im Freien und einer maßgefertigten verstellbaren Markise. Von hier aus genießt man einen wunderschönen offenen Ausblick bis hin zur Küste von Guardamar del Segura. Ein besonders einzigartiges Merkmal ist der private Aufzug, der die Terrasse mit dem unteren Bereich verbindet und zusätzlichen Komfort sowie Barrierefreiheit bietet, wodurch sich das Haus ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität eignet.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Die Immobilie beeindruckt weiterhin mit einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Unterhalten einlädt. Sie verfügt über eine maßgefertigte Aluminium Pergola mit verstellbarer Markise, einen überdachten Essbereich, eine Sommerküche und einen luxuriösen Whirlpool. Dieser erhöhte Bereich bietet einen Panoramablick auf die Umgebung und das Mittelmeer und schafft eine perfekte Atmosphäre zum Genießen des Klimas. Zusätzlich wurde ein neues System mit 8 elektrischen Solarpaneelen installiert, das die Energieeffizienz verbessert und einen nachhaltigeren Lebensstil unterstützt.
Im Außenbereich ist der pflegeleichte Garten vollständig gefliest und bietet mehrere Sitzbereiche sowie ausreichend Platz zum Entspannen. An der Vorderseite befindet sich ein sicherer Stellplatz mit automatischem Tor. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem nahegelegenen Gemeinschaftspool. Diese beeindruckende Villa wird teilweise möbliert angeboten, vorbehaltlich einer Inventarliste, einschließlich der im Preis enthaltenen Elektrogeräte. Mit ihrer flexiblen Aufteilung, der hervorragenden Lage und den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen eignet sich diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.
Die wunderschönen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von La Marina und El Pinet sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E Mail, Telefon oder WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Immobilie zeigen zu dürfen.
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gebaute Fläche:
92m2
Grundstück:
168m2
Schwimmbad:
Ja
Parkplatz:
Abseits der Straße
Küche:
Offenes Konzept
:
Ausgezeichnet
Einbauschränke:
2
Ausrichtung
:
Osten
Entfernung zum Strand:
4 Km.
Entfernung zum Flughafen:
26 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
350 Mts.
Entfernung zum Golfplatz:
12 Km.
Abgeschlossener Parkplatz abseits der Straße
Abluftventilator
Aluminiumfenster
Amerikanischer Kühlschrank
Anbau
Aufzug
Automatische Einfahrtstor
Außenverkleidung in Monocapa
Begehbare Dusche
Begehrte Lage
Dachrinnen
Deckenventilatoren
Doppelt verglast
Durchgehend makellos
Dusche mit flacher Duschwanne und Duschwand
Erweiterte Terrasse
Fabelhafte Aussichten
Garage
Gartenausrichtung nach Osten
Gaskochfeld
Gemeinschaftsbereich und Schwimmbad
Granit-Arbeitsplatten
Heizung
In der Nähe von Bars
In der Nähe von Dienstleistungen
Jacuzzi
Klimaanlage
Kühl/ Gefrierschrank
Lagerung
Maßgeschneiderte verstellbare Markise
Meerblick
Möbel verhandelbar
Offene Küche
Panzer-Tür
Restaurants in der Nähe
Ruhige Lage
Separates Gästezimmer
Sicherheitsgitter
Sicherheitsrollläden
Solarium auf dem Dach
Solarstrom-Panels
Sommerküche
Sonne den ganzen Tag
Teil einer Gemeinschaft
Unterhaltungsbereich im Freien
Vollständig überdachter Garten
Wohnzimmer/Eßzimmer
Zentrale Lage
Überwachte CCTV-Sicherheit
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: NS1768
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