In Bearbeitung
Gebaute Fläche
72m2
Grundstück
160m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ja
Ja
169.950€
169.950€
Wir präsentieren diese südlich ausgerichtete Julia-Quad-Villa mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, ideal gelegen in einer etablierten Wohngegend der Urbanisation La Marina. Die Immobilie befindet sich nur 2 Autominuten von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten entfernt, darunter Bars, Geschäfte, Supermärkte und eine Auswahl internationaler Restaurants, und eignet sich somit perfekt sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Die Immobilie ist praktisch auf einer Ebene angelegt und bietet komfortables Wohnen. Sie empfängt Sie mit einer überdachten, südlich ausgerichteten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und Sonne den ganzen Tag. Im Inneren befindet sich ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, das eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Eine separate voll ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, neuen Granitarbeitsplatten und direktem Zugang zu einem hinteren Hauswirtschaftsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken und eines mit freistehendem Kleiderschrank. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken vervollständigt den Innenbereich. Alle Fenster wurden durch moderne PVC-Kipp und Drehfenster ersetzt, was die Energieeffizienz verbessert.
Von der Küche aus führt ein geschlossener Patio mit Treppe hinauf zu einem großen, vollständig verglasten Aluminium-Wintergarten. Dieser vielseitige Raum wird derzeit als zweites Wohnzimmer oder Sommerraum genutzt und bietet Zugang zu einer großzügigen privaten Dachterrasse. Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende und verfügt über freie Ausblicke auf eine geschützte Grünzone, Richtung Guardamar und die umliegende Landschaft.
Außen wurde der Garten pflegeleicht gestaltet mit dekorativem Kies und einer gefliesten privaten Einfahrt, die sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße bietet. Neben der Haupttreppe führt ein separater Eingang über eine Treppe hinunter zu einem außergewöhnlich geräumigen Unterbau, der derzeit als Werkstatt und Lager genutzt wird und großes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich Hobbyraum oder zusätzlichem Wohnraum.
Dank der begehrten Südausrichtung und der großzügigen Grundstücksgröße besteht zudem die hervorragende Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren und einen eigenen Außenbereich zu gestalten. Darüber hinaus profitieren Bewohner von zwei gut gepflegten Gemeinschaftspools in attraktiven Gartenanlagen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und gegen eine geringe jährliche Gemeinschaftsgebühr genutzt werden können.
Die Immobilie benötigt einige Renovierungsarbeiten und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und den Wert steigern möchten. Mit ihrer großartigen Lage, Ausrichtung und ihrem Potenzial kann dieses Haus zu einem wunderbaren dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder einer Investitionsimmobilie werden. Besichtigungen werden dringend empfohlen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder WhatsApp.
Baujahr:
2001
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gebaute Fläche:
72m2
Grundstück:
160m2
Schwimmbad:
Ja
Parkplatz:
Abseits der Straße
Küche:
Unabhängig
:
Befriedigend
Einbauschränke:
2
Ausrichtung
:
Süd
Entfernung zum Strand:
5 Km.
Entfernung zum Flughafen:
27 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
1 Km.
Entfernung zum Golfplatz:
12 Km.
2 Gemeinschaftspools
Abluftventilator
Alles auf einer Ebene
Ansichten
Deckenventilatoren
Einbauküche
Einbauschränke
Elektrischer Warmwasserboiler
Erhöhte Terrasse
Geschlossener Innenhof
Granit-Arbeitsplatten
Guter Zustand
Heizung
In der Nähe des Pools
Klimaanlage
Kochfeld
Kühl/ Gefrierschrank
Muss renoviert werden
Nutzfläche
Ofen
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Parken abseits der Straße
Platz für einen Pool
Ruhige Lage
Separate Küche
Sicherheitsgitter
Sicherheitsrollläden
Sitzplätze im Freien
Solarium auf dem Dach
Sonne den ganzen Tag
Südausrichtung
Teil einer Gemeinschaft
Teilmöbliert
Teilweise gefliester, teilweise kieseliger Garten
Unterbau / Werkstatt
Vollständig überdachter Garten
Waschmaschine
Weiße Ware inklusive
Wintergarten
Wohn-Esszimmer
Überdachte Veranda
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: NS1775
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