En cours
Construire
72m2
Terrain
160m2
Chambres
3
Salles de bain
1
Oui
Oui
169.950€
169.950€
Nous vous présentons cette villa quad de style Julia orientée plein sud, offrant trois chambres, une salle de bain et l’accès à deux piscines communautaires, idéalement située dans un secteur bien établi de l’Urbanisation La Marina. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 2 minutes en voiture de nombreux services tels que bars, commerces, supermarchés et restaurants internationaux, ce qui la rend parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Située sur un seul niveau pour un mode de vie simple et pratique, la maison vous accueille avec une terrasse avant couverte orientée sud, idéale pour les repas en plein air et profiter du soleil toute la journée. À l’intérieur, vous trouverez un salon spacieux et confortable avec coin repas, créant un espace lumineux et agréable. Une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager en acier inoxydable, nouveaux plans de travail en granit et accès direct à une buanderie arrière offrant rangement et fonctionnalité supplémentaires. La propriété comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec armoire indépendante. Une salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, de WC et d’un lavabo complète l’intérieur. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC oscillo-battantes améliorant l’efficacité énergétique.
Depuis la cuisine, une cour fermée avec escalier mène à une grande véranda entièrement fermée en aluminium. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme second salon ou salle d’été et donne accès à un grand solarium privé sur le toit. Le solarium offre de l’espace pour se détendre et recevoir et bénéficie de vues dégagées sur une zone verte protégée, vers Guardamar et le paysage environnant.
À l’extérieur, le jardin a été conçu pour un entretien facile avec un mélange élégant de gravier décoratif et une allée privée carrelée offrant un stationnement sécurisé hors voirie. À côté de l’escalier principal, une entrée indépendante mène à un sous-sol exceptionnellement spacieux actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage, offrant une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grâce à son excellente orientation sud et à la taille généreuse de la parcelle, la propriété offre également la possibilité d’installer une piscine privée afin de créer votre propre espace extérieur. De plus, les résidents bénéficient de l’accès à deux piscines communautaires bien entretenues situées dans de jolis jardins paysagers, à proximité immédiate et avec une faible cotisation annuelle.
La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité aux acheteurs de la personnaliser et d’en augmenter la valeur. Avec son emplacement, son orientation et son potentiel, cette maison peut devenir une superbe résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les visites sont fortement recommandées. Contactez nous par téléphone, e-mail ou WhatsApp.
Année de construction:
2001
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
1
Construit:
72m2
Terrain:
160m2
Piscine:
Oui
Parking:
Hors route
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Moyen
Armoires encastrées:
2
Orientation:
Sud
Distance à la plage:
5 Km.
Distance à l'aéroport:
27 Km.
Distance aux loisirs:
1 Km.
Distance au parcours de golf:
12 Km.
2 piscines communautaires
Armoires encastrées
Bon état
Chauffage
Chauffe-eau électrique
Climatisation
Cour fermée
Cuisine séparée
Cuisine équipée
Endroit calme
Espace pour une piscine
Extracteur d'air
Fenêtres à double vitrage en PVC
Four
Grilles de sécurité
Jardin en partie carrelé, en partie recouvert de bardeaux
Jardin entièrement couvert
Machine à laver
Nécessite des rénovations
Orientation Sud
Partiellement meublé
Plans de travail en granit
Plaque de cuisson
Porche couvert
Près de la piscine
Réfrigérateur/Congélateur
Salon-Salle à manger
Sièges extérieurs
Solarium sur le toit
Soleil toute la journée
Sous-construction / Atelier
Stationnement hors route
Terrasse surélevée
Tout sur un seul niveau
Une partie d'une communauté
Ventilateurs de plafond
Volets de sécurité
Vues
Véranda
Zone utilitaire
Électroménagers inclus
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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