En cours
Construire
74m2
Terrain
180m2
Chambres
3
Salles de bain
2
Oui
Oui
199.000€
199.000€
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa quad de style Julia orientée à l’est, soigneusement entretenue, offrant trois chambres, deux salles de bains et l’accès à une belle piscine communautaire, idéalement située dans un secteur très recherché de l’Urbanisation La Marina. Située à seulement 850 mètres d’un large choix de commodités comprenant bars, restaurants, commerces et supermarché, cette charmante propriété combine parfaitement un cadre résidentiel paisible avec le confort du quotidien.
La villa fait partie d’une communauté établie de maisons de style similaire et occupe un terrain généreux d’environ 180 m² avec une surface construite d’environ 73 m². Située dans une impasse calme, la propriété est intelligemment distribuée sur un seul niveau, offrant un cadre de vie pratique et confortable dans toute la maison. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une terrasse avant surélevée, couverte et fermée, actuellement utilisée comme une lumineuse salle d’été idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil du matin.
À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un salon et une salle à manger exceptionnellement spacieux, l’une des caractéristiques les plus remarquables de ce modèle particulier, conçu à l’origine pour offrir un espace de vie nettement plus grand que les configurations standards. Cet espace lumineux et accueillant constitue le cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménagers offre un accès direct à une cour arrière couverte actuellement utilisée comme espace buanderie pratique.
La villa comprend trois chambres meublées de bonnes dimensions, dont une est actuellement utilisée comme salle à manger. La chambre principale a été agrandie et dispose désormais d’une seconde salle de bains en suite avec lavabo, toilettes et douche mur à mur. La deuxième chambre est une chambre à deux lits, les deux offrant un hébergement confortable et fonctionnel avec placards intégrés. Une salle de bains familiale équipée d’une douche moderne mur à mur se trouve le long du couloir.
Depuis l’espace buanderie, un escalier mène à une véranda entièrement aménagée actuellement utilisée comme second salon ou pièce d’été supplémentaire. Des portes coulissantes donnent accès à un généreux solarium privé sur le toit offrant beaucoup d’espace pour les repas en plein air avec une ombre supplémentaire grâce à une pergola fixe, ainsi que pour se détendre et profiter du soleil toute l’année. Depuis cet espace, vous pourrez admirer de magnifiques vues dégagées sur les paysages environnants ainsi que des vues lointaines sur la mer en direction de Guardamar.
À l’extérieur, le jardin a été aménagé avec goût avec un carrelage antidérapant et des espaces décoratifs comprenant quelques agrumes matures et arbustes, créant un espace extérieur élégant et facile d’entretien avec beaucoup de place pour se détendre et recevoir. Le terrain offre largement assez d’espace pour installer une piscine privée si désiré ; toutefois, la piscine communautaire se trouve juste à côté de cette superbe villa. La piscine et les jardins sont entretenus et réservés uniquement aux résidents moyennant une modeste charge annuelle de copropriété.
Une allée sécurisée avec portail permet le stationnement privé hors voirie pour deux véhicules. Il existe également une entrée séparée sur le côté de la propriété menant à un grand sous-sol actuellement utilisé comme espace de rangement, offrant un excellent espace supplémentaire et une grande praticité. Cette charmante villa bénéficie également du chauffage central, de la climatisation et de panneaux solaires électriques, ce qui la rend économe en énergie et économique à entretenir.
Cette excellente propriété est présentée en très bon état et a été entièrement rénovée extérieurement avec un revêtement imperméable durable Cotegran offrant une finition moderne sans entretien et ne nécessitant aucune peinture. La villa est proposée à la vente meublée, sous réserve d’inventaire, et comprend tous les appareils électroménagers, permettant une installation immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone, e-mail ou WhatsApp. Nous proposons également des visites vidéo en direct pour les personnes ne pouvant pas se déplacer en personne.
Année de construction:
2001
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
2
Construit:
74m2
Terrain:
180m2
Piscine:
Communal
Parking:
Hors route
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Excellent
Armoires encastrées:
2
Orientation:
Nord
Distance à la plage:
5 Km.
Distance à l'aéroport:
27 Km.
Distance aux loisirs:
800 Mts.
Distance au parcours de golf:
12 Km.
2 piscines communautaires
Agrandi
Armoires encastrées
Buanderie
Chambre d'été
Chauffage central au fioul
Chauffe-eau électrique
Climatisation
Conservatoire meublé
Cour fermée
Cul-de-sac
Endroit calme
Excellent état
Extracteur d'air
Fenêtres en aluminium
Finition extérieure en Cotegran
Four
Grilles de sécurité
Jardin facile d'entretien
Lave-vaisselle
Machine à laver
Orientation nord du jardin
Panneaux d'électricité solaire
Partiellement meublé
Pergola et coin repas
Plaque de cuisson
Près de la piscine
Rangement intégré
Réfrigérateur/Congélateur
Salon/ Salle à manger
Solarium
Solarium sur le toit
Stationnement hors route
Stockage sous/ construction
Terrasse fermée
Tout sur un seul niveau
Une partie d'une communauté
Ventilateurs de plafond
Volets de sécurité
Vue sur la piscine
Vue sur les environs
Électroménagers inclus
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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