Eine kürzlich veröffentlichte Studie des Immobilienportals Idealista zeigt, dass 13 Prozent der über die Immobilienplattform verkauften Objekte im dritten Quartal 2024 weniger als eine Woche auf dem Markt waren, was eine starke Nachfrage und eine schnelle Marktdrehung verdeutlicht. Expressverkäufe blieben von Jahr zu Jahr konstant, mit 13 Prozent der Immobilien, die sowohl im dritten Quartal 2023 als auch 2024 in weniger als einer Woche verkauft wurden. Darüber hinaus wurden 16 Prozent der Immobilien innerhalb von einer Woche bis einem Monat verkauft, 24 Prozent zwischen einem und drei Monaten und 33 Prozent benötigten zwischen drei Monaten und einem Jahr. Es ist bemerkenswert, dass größere spanische Städte wie Alicante und Valencia eine höhere Häufigkeit dieser Expressverkäufe erlebt haben, was die lokale Nachfrage auf städtischen Märkten unterstreicht.

Valencia und Alicante haben beide einen deutlichen Anstieg der Expressverkäufe erlebt, wobei Valencia von 17 Prozent im Jahr 2023 auf 18 Prozent im dritten Quartal 2024 gestiegen ist und Alicante von 12 Prozent auf 13 Prozent gestiegen ist. Dieser Trend zu steigenden Expressverkäufen zeigt sich in ganz Spanien, wobei Städte wie San Sebastián, Barcelona und die Costa Blanca ähnliche Aufwärtstrends bei Immobilientransaktionen verzeichnen. Die Costa Blanca floriert weiterhin auf dem Immobilienmarkt, zieht insbesondere ausländische Käufer an, mit einem bemerkenswerten Anstieg der Expressverkäufe von Immobilien. Dieser Trend unterstreicht die Attraktivität der Region sowohl für Touristen als auch für Personen, die nach dauerhaften Wohnsitzen oder Ferienhäusern suchen. Insbesondere Valencia und Alicante haben eine bedeutende Rolle in der Studie, wobei Valencia den fünften Platz für Expressverkäufe einnimmt, bei denen 15 Prozent der Immobilien im letzten Quartal innerhalb einer Woche verkauft wurden.

Alicante ist bemerkenswert, weil 14 Prozent seiner Immobilienverkäufe in weniger als sieben Tagen abgeschlossen wurden, was einen Trend zu schnellen Transaktionen sowohl in Valencia als auch in Alicante widerspiegelt. Dieser Anstieg der Expressverkäufe ist ein Indikator für die wettbewerbsintensive Landschaft des spanischen Immobilienmarktes, bei dem die hohe Nachfrage der Käufer zu schnelleren Käufen führt. Immobilienmakler berichten sogar von Verkäufen von Immobilien, bevor sie auf den Markt kommen, was die Dringlichkeit und den hohen Wettbewerb unter den Käufern um begehrte Immobilien unterstreicht.