Was ist ein EPC?

Ein Energieausweis ist für Hausbesitzer, Vermieter, Immobilienmakler und Vermieter, die eine Immobilie verkaufen, vermieten oder bauen, gesetzlich vorgeschrieben und muss erstellt werden, bevor die Immobilie auf den Markt gebracht wird. Der Energieausweis enthält Informationen über den Energieverbrauch und die Verbrauchskosten der Immobilie sowie Empfehlungen, wie man Energie und damit Geld sparen kann. Der Energieausweis ist jeweils 10 Jahre lang für jede einzelne Immobilie gültig, und wenn kein Energieausweis erstellt wird, droht eine Geldstrafe.

Für die Durchführung eines Energieausweises muss ein Gutachter akkreditiert sein.

Warum ist ein EPC wichtig?

Ein Energieausweis ist wichtig, da er dem Eigentümer/Mieter eine Vorstellung davon vermittelt, wie die Immobilie in Bezug auf den Energieverbrauch abschneidet. Außerdem erfährt der Eigentümer/Mieter, wie viel die Immobilie wahrscheinlich kosten wird und wie umweltfreundlich sie ist. Das Energiegutachten zur Erstellung des Energieausweises wird von einem Sachverständigen erstellt, der die Immobilie besichtigt und die wichtigsten Punkte wie Isolierung, Heizkessel, Heizkörper, Doppelverglasung, Klimaanlage usw. überprüft. Der Sachverständige gibt die Informationen dann in ein Softwareprogramm ein, das die Energieeffizienz der Immobilie bewertet. Die Einstufung erfolgt auf einer Skala, die von „A“ (die effizienteste) bis „G“ (die am wenigsten effiziente) reicht. Der Hausbesitzer (Eigentümer) muss für das Gutachten bezahlen.