Es ist äußerst ermutigend zu sehen, dass das Volumen des spanischen Wohnungsmarktes im September um 10,3 % im Vergleich zum Vorjahresmonat gestiegen ist, wie der Verband der spanischen Notare mitteilt. Die tatsächliche Zahl der von den Notaren im September beobachteten Immobilienverkäufe betrug 34.918 (dies entspricht einem Anstieg von 10,3 % im Vergleich zum Vorjahr), wobei die Verkäufe von Wohnungen um 10,1 % und die von Einfamilienhäusern um 11,1 % zunahmen. Dies zeigt, dass der spanische Wohnungsmarkt zwar immer noch nur halb so groß ist wie im Juli 2007, sich aber von einem Tiefstand von nur 30 % der Zahlen von 2007 Ende 2012 erholt hat.

Der Durchschnittspreis der verkauften Immobilien lag bei 1.236 € pro m², was einen Rückgang von 3,5 % gegenüber dem Durchschnittspreis im September letzten Jahres bedeutet. Es gab also einen weiteren Monat, in dem die Immobilienverkäufe stiegen, während der landesweite Durchschnittspreis für Immobilien leicht sank (was die großen lokalen Unterschiede verschleiert). Dies zeigt, dass der spanische Immobilienmarkt seine uneinheitliche Erholung fortsetzt, wobei die Verkäufe und Preise in einigen Gebieten steigen (vor allem dort, wo Käufer aus dem Ausland kaufen) und in anderen fallen.

Dennoch wird erwartet, dass der Immobilienindex in Spanien am Ende dieses Quartals bei 1.525 € pro m² liegen wird und in 12 Monaten auf 1.551 € pro m² ansteigt. Langfristig wird der spanische Hauspreisindex jedoch voraussichtlich einen realistischeren Wert von 1.832 € pro m² erreichen.