¡Así que finalmente sucedió! Humpty Dumpty se ha caído de la pared con un gran impacto contra el suelo. Esto, por supuesto, como resultado de la inesperada votación del pueblo británico para salir de la UE el pasado jueves 23 de junio. ¿Cómo, nos preguntamos, va a afectar esta decisión al mercado inmobiliario en España? Si bien no es el resultado que la mayoría de los expatriados que viven en España y otros Estados miembros querían, sin embargo, no creo que mucho vaya a cambiar en un futuro próximo. Ciertamente, mientras que la incertidumbre para el futuro sigue siendo cruda, mientras que la libra se mantiene en su nivel más bajo frente al euro desde hace varios años, los turistas británicos encontrarán que su dinero de gasto no compra tanto como lo hizo hace un año, y el coste de sus vacaciones aumenta en consecuencia. Esto NO impedirá que esos turistas británicos vengan aquí y, con el tiempo, la libra esterlina volverá a fortalecerse, una vez que se haya calmado el furor.

Lo mismo se aplica a aquellos británicos que deseen comprar sus casas de vacaciones o villas de retiro en España - que siempre seguirá siendo un destino deseable, debido a su calidad de vida relajada, su clima soleado y templado y comparativamente bajo costo de vida. Los precios de la vivienda, en términos reales, aquí en España siguen siendo un 50% más baratos que hace 10 años. Piense en la magnífica oportunidad que esto supone para una inversión sólida en ladrillos y cemento. Es un hecho que cualquiera puede comprar un apartamento de dos dormitorios (con acceso a una piscina comunitaria) por MENOS de lo que tendría que pagar por un garaje para aparcar su coche en Londres.

Los datos aquí en España muestran que entre abril de 2015 y marzo de 2016, un total de 419.396 viviendas se vendieron en España - un aumento del 13,4%, en comparación con los 12 meses anteriores. Se ha estimado oficialmente que se necesitarán construir 140.000 viviendas al año en España hasta 2025 para satisfacer la necesidad del Mercado. Para entonces, se espera que los precios de la vivienda hayan vuelto (SUBIDO) a los niveles de 2007. En teoría, por lo tanto, es posible que cualquier persona que compre una propiedad en España hoy, haya DOBLADO el valor de su propiedad en 2025.

¡Qué le parece si volvemos a juntar las piezas de Humpty Dumpty!