Es muy alentador comprobar que el volumen del mercado español de la vivienda creció un 10,3% en septiembre, en comparación con el mismo mes del año anterior, según el Colegio Notarial español. El número real de compraventas de viviendas presenciadas por los notarios en septiembre fue de 34.918 (lo que representa un aumento del 10,3% interanual), con un incremento del 10,1% en la venta de apartamentos y del 11,1% en la de viviendas unifamiliares. Esto demuestra que, aunque el mercado español de la vivienda sigue siendo sólo la mitad del tamaño de sus proporciones de «burbuja» de julio de 2007, el mercado se ha recuperado ahora de un mínimo de sólo el 30% de las cifras de 2007 a finales de 2012.

El precio medio de la vivienda vendida fue de 1.236 euros por m², un 3,5% menos que en septiembre del año pasado. Por lo tanto, hubo un mes más de ventas de viviendas en aumento, mientras que el precio medio nacional de la propiedad cayó ligeramente (disimulando grandes diferencias locales). Esto demuestra que el mercado inmobiliario español continúa su recuperación irregular, con ventas y precios al alza en algunas zonas (principalmente donde compran compradores extranjeros) y a la baja en otras.

No obstante, se espera que el Índice de Vivienda en España se sitúe en 1.525 euros por m² a finales de este trimestre, y que aumente a 1.551 euros por m² dentro de 12 meses. A largo plazo, sin embargo, se prevé que el Índice de Precios de la Vivienda en España alcance un valor más realista de 1.832 euros por m².