Las noticias de última hora informan que algunos bancos españoles, incluido el prestamista español 'Banco Popular', están ofreciendo una hipoteca sin depósito con el fin de vender rápidamente apartamentos de nueva construcción que han sido embargados por los bancos. En particular, 'Banco Popular' está ofreciendo (además de la hipoteca sin depósito) un acuerdo de 'reembolso' a los compradores, que llega hasta el 13% del valor de la propiedad. En otras palabras, esto otorga una hipoteca de hasta el 113% del precio real de la propiedad, y las propiedades que califican para este tipo de hipoteca están disponibles en toda España.

Un complejo de apartamentos, por ejemplo, se está vendiendo por partes, incluidos un apartamento de dos habitaciones de 68,000 € y un ático de cuatro habitaciones de 172,000 €. La hipoteca de préstamo al valor del 113% por lo tanto presta un extra de 22,360 € en el ático de cuatro habitaciones sin pedir ni un céntimo en capital propio. Esta hipoteca sigue el tipo interbancario europeo "Euribor" más 0,9% durante el primer año, subiendo a 2,39% más "Euribor" después. En comparación, la mayoría de las hipotecas españolas suelen requerir un depósito mínimo del 30%, con tipos de interés que comienzan en un 2% por encima del "Euribor".

A diferencia de las hipotecas tradicionales, sin embargo, estos préstamos solo se aplican a viviendas particulares. Los compradores pueden elegir entre un puñado de apartamentos españoles, todos los cuales han sido embargados a promotores inmobiliarios en quiebra y ahora son propiedad de los bancos. Sin embargo, algunas personas pueden ver esto como "dinero gratis". En los últimos años, ha habido muchos compradores británicos interesados en este tipo de ofertas, principalmente porque la libra estaba más débil y las tasas de interés también eran bajas. La realidad es que el banco quiere deshacerse de estas propiedades. Prestó de manera agresiva a los desarrolladores antes de 2007, pero cuando la crisis crediticia golpeó, sus desarrollos no se vendieron. En consecuencia, cuando sus valoraciones cayeron drásticamente, estas propiedades terminaron con hipotecas más altas que su valor.