Une étude récente publiée par le portail immobilier Idealista révèle que 13 % des propriétés vendues via la plateforme immobilière pendant le troisième trimestre de 2024 ont été listées pendant moins d'une semaine, ce qui met en évidence une forte demande et un roulement rapide du marché. Les ventes rapides sont restées constantes d'une année sur l'autre, avec 13 % des propriétés vendues en moins d'une semaine tant au troisième trimestre de 2023 qu'en 2024. De plus, 16 % des propriétés ont été vendues en une semaine à un mois, 24 % entre un et trois mois, et 33 % ont pris entre trois mois et un an. Il est notable que des villes espagnoles plus grandes comme Alicante et Valencia ont connu une prévalence plus élevée de ces ventes rapides, soulignant la demande localisée sur les marchés urbains.

Valence et Alicante ont toutes deux connu des augmentations notables des ventes rapides de propriétés, avec Valence passant de 17 % en 2023 à 18 % au troisième trimestre de 2024, et Alicante passant de 12 % à 13 %. Cette tendance de ventes rapides croissantes se reflète dans toute l'Espagne, avec des villes comme San Sebastián, Barcelone et la région de la Costa Blanca rapportant également des trajectoires similaires dans les transactions immobilières. La Costa Blanca continue de prospérer sur le marché immobilier, attirant particulièrement les acheteurs étrangers, avec une augmentation notable des ventes rapides de propriétés. Cette tendance souligne l'attractivité de la région pour les touristes et les personnes cherchant des résidences permanentes ou des maisons de vacances. En particulier, Valence et Alicante occupent une place importante dans l'étude, Valence se classant cinquième pour les ventes rapides, où 15 % des propriétés ont été vendues en une semaine au dernier trimestre.

Alicante est notable pour avoir 14 % de ses ventes de propriétés conclues en moins de sept jours, ce qui reflète une tendance de transactions rapides à la fois à Valence et à Alicante. Cette hausse des ventes rapides est indicative du paysage compétitif du marché immobilier espagnol, où une demande accrue des acheteurs entraîne des achats plus rapides. Les agents immobiliers signalent même des ventes de propriétés avant qu'elles n'arrivent sur le marché, ce qui souligne l'urgence et la forte concurrence entre les acheteurs pour des propriétés convoitées.