Qu'est-ce qu'un CPE?

Un CPE (certificat de performance énergétique) est une obligation légale pour les propriétaires, les agents de location, les agents immobiliers et les propriétaires qui vendent, louent ou construisent un bien immobilier et doit être réalisé avant que le bien ne soit mis sur le marché. Le CPE contient des informations sur l'utilisation de l'énergie et les coûts de consommation du bien, ainsi que des recommandations sur la manière d'économiser l'énergie et l'argent du locataire. Le CPE est valable pendant 10 ans pour chaque bien immobilier et si un CPE n'est pas réalisé, vous risquez une amende.

Pour réaliser un CPE, un évaluateur doit être accrédité.

Pourquoi un CPE est-il important?

Les CPE sont importants car ils donnent au propriétaire ou au locataire une idée prospective des performances du bien en matière de consommation d'énergie. Il permet également au propriétaire/locataire de savoir combien le bien est susceptible de coûter et dans quelle mesure il est respectueux de l'environnement. L'étude énergétique pour produire un EPC est réalisée par un évaluateur qui visite le bien, examine les éléments clés tels que l'isolation, les chaudières, les radiateurs, le double vitrage, l'air conditionné, etc. L'évaluateur entre ensuite les informations dans un logiciel qui donne la note d'efficacité énergétique de la propriété. Les notes vont de « A “ (la plus efficace) à ” G » (la moins efficace). Le propriétaire de la maison devra payer pour l'étude.