C'est enfin arrivé ! Humpty Dumpty est définitivement tombé du mur avec un impact massif lorsqu'il a touché le sol ! C'est bien sûr le résultat du vote extrêmement inattendu du peuple britannique pour quitter l'UE le jeudi 23 juin dernier. Comment cette décision va-t-elle affecter le marché de l'immobilier en Espagne ? Bien que ce ne soit pas le résultat que la majorité des expatriés vivant en Espagne et dans d'autres États membres souhaitaient, je ne pense pas que beaucoup de choses changeront dans un avenir proche. Il est certain que si l'incertitude quant à l'avenir est encore grande, si la livre reste à son niveau le plus bas par rapport à l'euro depuis plusieurs années, les vacanciers britanniques constateront que leur argent ne leur permet pas d'acheter autant qu'il y a un an, et que le coût de leurs vacances augmente en conséquence. Cela n'empêchera pas ces vacanciers britanniques de venir ici et - finalement - la livre sterling se renforcera à nouveau, une fois que l'agitation sera retombée.

Il en va de même pour les Britanniques qui souhaitent acheter leur maison de vacances ou leur villa de retraite en Espagne, qui restera toujours une destination prisée en raison de sa qualité de vie décontractée, de son climat ensoleillé et tempéré et de son coût de la vie relativement bas. Les prix de l'immobilier - en termes réels - ici en Espagne aujourd'hui sont encore jusqu'à 50% moins chers qu'ils ne l'étaient il y a 10 ans ! Pensez à la merveilleuse opportunité que cela représente pour un investissement solide dans la brique et le mortier. Il est vrai que n'importe qui peut acheter un appartement de deux chambres à coucher (avec accès à une piscine commune) pour MOINS cher que ce qu'il devrait payer pour un garage où garer sa voiture à Londres !

Les données ici en Espagne montrent qu'entre avril 2015 et mars 2016, un total de 419 396 maisons ont été vendues en Espagne - une augmentation de 13,4%, par rapport aux 12 mois précédents. On estime officiellement qu'il faudra construire 140 000 logements par an en Espagne jusqu'en 2025 pour répondre aux besoins du marché. D'ici là, on s'attend à ce que les prix de l'immobilier soient revenus (RISEN) aux niveaux de 2007. En théorie, il est donc possible pour quiconque achète une propriété en Espagne aujourd'hui d'avoir DOUBLÉ la valeur de sa propriété d'ici 2025 !

Que diriez-vous de reconstituer Humpty Dumpty!!!