En cours
Construire
115m2
Terrain
216m2
Chambres
3
Salles de bain
2
Oui
Oui
230.000€
230.000€
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa indépendante impeccable de style Prosihal, comprenant trois chambres et deux salles de bains, qui offre une qualité irréprochable dans tous ses aspects. Située dans un quartier paisible au sein d’une petite communauté résidentielle de maisons similaires, cette villa détachée propose un cadre de vie relaxant avec l'avantage supplémentaire d'une piscine communautaire à proximité immédiate. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement sept minutes à pied d’un large éventail de commodités, incluant bars, restaurants, supermarché et autres services essentiels du quotidien-idéale tant pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.
La villa présente une surface construite d’environ 115 m² sur une parcelle entièrement carrelée d’environ 214 m², pensée pour un entretien minimal en extérieur. Répartie sur deux niveaux, l’habitation commence par une entrée accueillante via un porche couvert surélevé, parfait pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente. À l'intérieur, on découvre un salon lumineux et spacieux avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils électroménagers, un coin repas supplémentaire ainsi qu’une petite buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre double avec placards intégrés, et une salle de bains familiale avec une douche à l'italienne, receveur plat et paroi en verre.
À l'étage, le palier donne directement accès à une jolie terrasse ensoleillée orientée sud, aménagée avec un coin salon et un store réglable – un espace paisible pour se détendre. Ce niveau accueille deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau ou espace de travail. La chambre principale, très spacieuse et dotée de placards intégrés, dispose de sa propre terrasse privée offrant une belle vue sur les environs. Une seconde salle de bains familiale s’y trouve également, avec baignoire, douche en hauteur et paroi en verre.
À l’extérieur, le jardin est entièrement carrelé avec des surfaces antidérapantes, assurant sécurité et facilité d’entretien. À l’avant, une allée privée avec portail automatique permet un stationnement sécurisé, complétée par un garage privé avec porte motorisée basculante, idéal comme atelier ou espace de rangement. Sur le côté, un escalier mène à un niveau inférieur du jardin avec une entrée séparée donnant accès à un grand sous-sol non aménagé. Ce vaste espace représente une excellente opportunité de conversion – plusieurs maisons voisines ont transformé des sous-sols similaires en annexes d’invités ou appartements indépendants. Grâce à sa taille et à son accès indépendant, ce sous-sol pourrait devenir un espace idéal pour accueillir famille ou amis, pour de courts séjours ou des visites prolongées.
Le jardin offre aussi plusieurs coins ensoleillés pour s’asseoir et dîner. La piscine communautaire se trouve à quelques pas seulement et est entretenue par une cotisation annuelle partagée entre les résidents. Cette villa bien entretenue bénéficie de nombreux équipements supplémentaires, incluant un garage, un portail automatique, la climatisation, un chauffage central au gaz, des fenêtres en PVC à double vitrage, la télévision satellite, des placards intégrés, un jardin entièrement clôturé et une connexion fibre optique. La propriété est vendue meublée (meubles négociables selon inventaire) et prête à emménager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail, téléphone ou WhatsApp. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien d’exception.
Année de construction:
2001
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
2
Construit:
115m2
Terrain:
216m2
Piscine:
Communal
Parking:
Avec portail
Cuisine:
Plan ouvert
Condition:
Immaculé
Armoires encastrées:
3
Orientation:
Nord
Distance à la plage:
4 Km.
Distance à l'aéroport:
26 Km.
Distance aux loisirs:
650 Mts.
Distance au parcours de golf:
12 Km.
Alarme de sécurité
Annexe
Armoires encastrées
Buanderie
Chauffage central au gaz
Climatisation
Connexion fibre optique
Cotegran (revêtement étanche)
Double vitrage
Douche à l'italienne
En construction
Entièrement équipé
Espace repas extérieur
Extracteur d'air
Fenêtres à double vitrage en PVC
Four
Garage
Grilles de sécurité
Jardin entièrement carrelé
Jardin mature
Lave-vaisselle
Machine à laver
Meubles négociables
Micro-ondes
Orientation Nord et Sud
Piscine communautaire partagée
Plans de travail en granit
Plaque de cuisson
Porche couvert
Portail coulissant électrique
Porte d'entrée en aluminium
Porte de garage automatique
Rangement intégré
Réfrigérateur/Congélateur
Salle à manger extérieure couverte
Salon/ Salle à manger
Stationnement privé fermé
Stockage
Store solaire réglable
Stores anti-vent
Terrain d'angle
Terrasse ensoleillée avec vue
Terrasse ouverte
Terrasse surélevée
Une partie d'une communauté
Volets de sécurité
Vues des montagnes
Vues dégagées
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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