En cours
Construire
82m2
Terrain
140m2
Chambres
3
Salles de bain
2
Oui
Oui
175.000€
175.000€
Située dans une communauté calme et prisée, cette propriété de type duplex Isabel, présentée dans un état impeccable, se trouve dans l’urbanisation La Marina. Elle offre des espaces de vie modernes à seulement quelques pas d'une zone commerciale animée avec bars, restaurants, boutiques, supermarché et services essentiels. Meublée avec goût dans un style contemporain de qualité, la maison comprend trois grandes chambres, deux salles de bains élégantes et une cuisine récemment rénovée équipée d'appareils haut de gamme et de plans de travail en Silestone. Orientée à l’est, la propriété s’étend sur deux étages, débutant par une entrée accueillante via une terrasse surélevée agrandie, équipée d’un store – un espace idéal pour manger en extérieur à l’ombre ou se détendre. L’intérieur lumineux et spacieux dispose d’un salon en L avec coin repas et d’un poêle à granulés, combinant confort et efficacité énergétique. La cuisine indépendante, modernisée il y a quelques années, est fonctionnelle et élégante, avec carrelage moderne au mur et au sol.
Le modèle inclut une chambre double au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite, avec placards intégrés et une salle de bains attenante, compacte, avec douche à l’italienne. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec placards intégrés. La chambre principale donne sur une grande terrasse privée avec coin salon offrant une vue dégagée sur les environs. À cet étage se trouve également une deuxième salle de bains moderne, entièrement rénovée, avec nouveaux carrelages et une douche à l’italienne avec paroi en verre.
En montant au dernier étage, vous trouverez un espace de rangement au-dessus de l’escalier ainsi qu’un accès à un vaste solarium sur le toit. Ce dernier est doté de nouveaux carreaux, d’une élégante pergola en aluminium pour les repas à l’ombre, et de vues panoramiques époustouflantes sur le littoral de Guardamar et les environs. Le jardin est conçu pour un entretien minimal, avec gravier décoratif, arbres, plantes et arbustes bien répartis, ainsi qu’une entrée carrelée agrémentée de bordures végétales. Une allée fermée avec portail coulissant électrique offre un stationnement sécurisé hors voirie, complétée par un abri de voiture en aluminium sur mesure. Sur le côté de la maison se trouve un store réglable et une cuisine d’été avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin offre suffisamment d’espace pour installer une piscine privée, tandis que les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine communautaire et un jardin paysager à proximité, réservé aux habitants et entretenu moyennant une petite cotisation annuelle.
Parmi les autres prestations : rénovations, cuisine et salles de bains modernes, fenêtres PVC neuves, sols de terrasse carrelés, climatisation, poêle à granulés, TV satellite, connexion fibre, stores, grilles de sécurité, et nombreux espaces de rangement. La maison est proposée meublée, sous réserve d’un inventaire final, avec négociation possible. Tous les électroménagers sont inclus. Les murs extérieurs du jardin ont été traités avec un revêtement imperméable Cotegran sans entretien, éliminant le besoin de peinture. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail, téléphone ou WhatsApp. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite vidéo complète est disponible pour découvrir le bien à distance. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle.
Année de construction:
2002
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
2
Construit:
82m2
Terrain:
140m2
Piscine:
Communal
Parking:
Avec portail
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Excellent
Armoires encastrées:
3
Orientation:
Est
Distance à la plage:
4 Km.
Distance à l'aéroport:
28 Km.
Distance aux loisirs:
800 Mts.
Distance au parcours de golf:
12 Km.
Abri d'auto
Aire de barbecue
Armoires encastrées
Automatisch opritpoort
Auvent pare-soleil
Auvent solaire réglable
Barbecue
Brûleur à granulés
Chauffage
Chauffe-eau à gaz
Climatisation
Cuisine rénovée
Double vitrage
Douche à l'italienne
Espace communautaire et piscine
Espace repas extérieur
Extracteur d'air
Fenêtres à double vitrage en PVC
Four
Grilles de sécurité
Impeccable partout
Jacuzzi
Jardin en partie carrelé, en partie recouvert de bardeaux
Jardin mature
Lave-vaisselle
Machine à laver
Meubles négociables
Meublé de manière moderne
Micro-ondes
Moustiquaires
Nouveaux carreaux de sol
Nouvelle cuisine
Nouvelle porte d'entrée et clôture
Pergola et coin repas
Placards intégrés
Plans de travail Silestone
Plaque de cuisson
Porche couvert
Réfrigérateur/Congélateur
Salle de bain compacte
Salle de bain rénovée
Salon/ Salle à manger
Solarium sur le toit
Stationnement privé fermé
Stockage
Terrasse agrandie
Terrasse ensoleillée
Terrasse ensoleillée sur le toit
Tout sur un seul niveau
Télévision par satellite
Une partie d'une communauté
Ventilateurs de plafond
Volets de sécurité
À distance de marche des commodités
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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