En cours
Construire
279m2
Terrain
810m2
Chambres
6
Salles de bain
3
Oui
Oui
495.000€
495.000€
Grande villa indépendante orientée sud-est avec piscine privée et licence touristique (VT) située dans l’Urbanisation La Escuera. La propriété comprend six chambres spacieuses et trois salles de bain, réparties sur deux appartements totalement indépendants. Elle se trouve dans un quartier très calme et recherché, à seulement 800 mètres à pied des commerces, bars, nombreux restaurants et d’un supermarché. La surface construite est d’environ 279 m² et le terrain est en terrasse avec une superficie totale d’environ 810 m². L’habitation est répartie sur deux étages, chacun disposant d’une entrée privée.
L’entrée principale, située au niveau supérieur, est accessible par un escalier qui mène à une grande terrasse couverte avec espace repas extérieur, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la piscine. Depuis le hall, on accède à un salon spacieux avec cheminée décorative et à un deuxième séjour par un arc. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des plans de travail en granit et donne accès à une buanderie offrant davantage de rangement et de surface de travail. À cet étage se trouvent trois grandes chambres meublées : une chambre double avec deux lits, une chambre double et la chambre principale avec salle de bain privative comprenant lavabo, WC et douche avec cabine. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés à portes coulissantes, de ventilateurs de plafond et de la climatisation. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche complète cet étage.
Le second logement se situe au rez-de-jardin et s’atteint par des escaliers depuis l’arrière du jardin menant au niveau inférieur. Une entrée indépendante donne accès à un salon moderne et meublé avec coin repas, ainsi qu’à une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit et électroménagers. Cet appartement indépendant propose trois autres grandes chambres meublées : une chambre double avec placards intégrés, une chambre à deux lits également avec placards et la chambre principale avec grand dressing. Une salle de bain moderne rénovée avec baignoire, douche, lavabo et WC est partagée. À l’extérieur, une superbe terrasse couverte avec table et chaises invite à profiter du petit-déjeuner au soleil, de moments de détente ou de repas en plein air avec la famille et les amis.
Le jardin a été conçu pour un entretien facile, avec la majeure partie de la surface pavée et un bel aménagement de palmiers, conifères et arbustes colorés encadrant le terrain. Au centre se trouve l’atout principal, une piscine privée chauffée de 11 x 5 mètres parfaitement entretenue, utilisable toute l’année. Orientée sud-est, cette zone ensoleillée bénéficie d’une lumière naturelle toute la journée et offre de nombreux espaces extérieurs idéaux pour se détendre, recevoir ou passer du temps en famille et entre amis. De nombreux transats sont disponibles et une pergola bioclimatique moderne en aluminium offre un espace ombragé supplémentaire. Un espace barbecue en briques crée l’endroit parfait pour les repas en extérieur. À l’avant de la propriété, des portails automatiques doubles donnent accès à un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Cette villa impressionnante est en excellent état et offre de nombreuses caractéristiques supplémentaires, notamment deux unités indépendantes, une grande piscine chauffée, climatisation, jardin pavé et facile d’entretien, ainsi qu’un terrain sécurisé orienté sud-est bénéficiant de soleil toute la journée. Parmi les autres atouts figurent la fibre optique, des grilles de sécurité, des volets, des caméras de surveillance, le chauffage, des fenêtres en aluminium, un abri de rangement et bien plus encore, ce qui fait de cette propriété un choix exceptionnel tant pour le confort que pour la commodité.
Cette villa exceptionnelle a été soigneusement aménagée dans un but d’investissement et dispose d’une licence touristique entièrement approuvée (Vivienda Turística), ce qui en fait une excellente opportunité locative. Les deux logements indépendants disposent chacun d’une entrée privée et peuvent être loués séparément ou ensemble en tant que grande résidence. Avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à douze personnes, cette propriété constitue une option très attractive pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif et d’une demande toute l’année.
La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui est négociable et soumis à un inventaire, et comprend les appareils électroménagers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous aider via WhatsApp, e-mail, téléphone ou directement à notre bureau.
Année de construction:
2005
Chambres:
6
Nbr. Sdb:
3
Construit:
279m2
Terrain:
810m2
Piscine:
Privé
Parking:
Hors route
Cuisine:
2 Cuisines
Condition:
Immaculé
Armoires encastrées:
6
Orientation:
Sud-est
Distance à la plage:
4 Km.
Distance à l'aéroport:
27 Km.
Distance aux loisirs:
1200 Mts.
Distance au parcours de golf:
13 Km.
15-minutes à pied des magasins
Allée privée
Annexe
Antenne parabolique
Appartement d'invités séparé
Barbecue
Beaucoup d'espace extérieur
Buanderie
Caméras de surveillance
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Connexion fibre optique
Couverture de piscine
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Cuisine/ Salle à manger
Douche avec cabine
Douche extérieure
Dressing
Espace de divertissement extérieur
Extracteur d'air
Fenêtres en aluminium
Four
Gouttières
Grand terrain spacieux
Grilles de sécurité
Hotte de cuisine
Impeccable partout
Interphone
Jardin en terrasses
Jardin entièrement pavé
Jardin facile d'entretien
Jardin mature
Jardin partiellement pavé, partie gravier
Lave-vaisselle
Lumières de piscine
Lumières extérieures
Machine à laver
Marches de piscine romaines
Micro-ondes
Moustiquaires
Orientation sud-est sur le jardin
Partiellement meublé
Pergola bioclimatique
Piscine privée 11 x 5
Piscine privée chauffée
Plans de travail en granit
Plaque de cuisson
Plaque de cuisson à gaz
Porte blindée
Poêle à bois
Remise de rangement
Réfrigérateur/Congélateur
Salle de bain rénovée
Salle à manger extérieure couverte
Salon spacieux
Salon/ Salle à manger
Secteur recherché
Sol extérieur antidérapant
Soleil toute la journée
Stationnement pour camping-cars
Stationnement pour camping-cars
Stationnement privé fermé
Stockage
Stores anti-moustiques
Terrain entièrement sécurisé
Terrasse avant et arrière
Terrasse surélevée
Terrasses extérieures couvertes
VT (Logement Touristique)
Ventilateurs de plafond
Villa indépendante
Volets de sécurité
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
Électroménagers inclus
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