E
Construire
146m2
Terrain
210m2
Chambres
2
Salles de bain
2
Oui
Oui
250.000€
250.000€
Cette villa indépendante de style Lola, orientée à l’ouest et magnifiquement présentée, offre un espace de vie polyvalent réparti sur deux niveaux et se situe sur une parcelle d’angle très recherchée. Implantée sur un terrain généreux d’environ 210 m², la propriété propose une surface construite impressionnante de 146 m². Elle bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 7 minutes à pied, soit environ 500 mètres, d’un large éventail de commodités comprenant commerces, bars, restaurants et supermarché, alliant confort et praticité.
Le logement est réparti sur deux niveaux. Au niveau principal, offrant 64 m² habitables, l’entrée se fait par seulement deux marches menant à une terrasse couverte surélevée, ainsi qu’à une terrasse prolongée sur la droite équipée d’un store, créant un espace parfait pour se détendre. À l’intérieur, vous découvrirez un salon salle à manger lumineux avec une arche donnant accès à une cuisine entièrement équipée de type galley. De là, on accède à une buanderie menant à une grande terrasse arrière ouverte de 18 m² avec espace repas et vue dégagée sur une zone verte protégée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec douche mur à mur et paroi en verre.
La buanderie a été aménagée avec un escalier en colimaçon menant au niveau inférieur où se trouve l’appartement d’invités indépendant de 64 m². Cette annexe dispose d’un spacieux salon salle à manger avec cheminée décorative, d’une kitchenette, de deux grandes pièces supplémentaires toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche. Depuis le salon, une entrée indépendante donne un accès direct au jardin arrière, rendant la propriété idéale pour recevoir famille et amis et offrant également un excellent potentiel locatif.
Le jardin à faible entretien est entièrement carrelé et pavé, y compris la zone située sous la terrasse supérieure, parfaite pour les repas couverts en extérieur, et comprend un barbecue en briques sur mesure avec beaucoup d’espace pour s’asseoir et recevoir. La villa étant construite sur deux niveaux, des escaliers de chaque côté assurent un accès facile. À l’avant de la propriété se trouve une allée avec parking privé sécurisé et, en point fort, une magnifique piscine privée récemment ajoutée de 5 x 2 avec fontaine en cascade, marches intégrées et éclairage subaquatique.
Parmi les améliorations récentes figurent des fenêtres en aluminium à double vitrage, une salle de douche rénovée, une cuisine modernisée avec de nouveaux appareils électroménagers ainsi que de nouveaux panneaux solaires, rendant la maison particulièrement économe en énergie et respectueuse de l’environnement. D’autres caractéristiques incluent un parking sécurisé avec carport, des espaces de rangement, des grilles de sécurité, une finition extérieure Cotegran et bien plus encore. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir une villa de style Lola agrandie dans un emplacement privilégié. Une visite est fortement recommandée. Veuillez nous contacter par e mail, téléphone ou WhatsApp afin de convenir d’un rendez vous.
Année de construction:
1989
Chambres:
2
Nbr. Sdb:
2
Construit:
146m2
Terrain:
210m2
Terrasse:
18 m2
Piscine:
Privé
Parking:
Hors route
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Bon état
Orientation:
Ouest
Distance à la plage:
4 Km.
Distance à l'aéroport:
27 Km.
Distance aux loisirs:
500 Mts.
Distance au parcours de golf:
12 Km.
Abri d'auto
Agrandi
Aire de barbecue
Allée privée
Annexe
Antenne parabolique
Appartements séparés
Auvent pare-soleil
Beaucoup d'espace extérieur
Buanderie
Caméras de surveillance
Chauffage
Chauffe-eau électrique
Cheminée
Climatisation
Connexion fibre optique
Cotegran (revêtement étanche)
Cuisine en couloir
Cuisine rénovée
Deuxième salle de bains
Double vitrage
Douche extérieure
Douche à l'italienne
Endroit calme
Entièrement équipé
Escalier en colimaçon
Extracteur d'air
Fenêtres en aluminium
Fontaine de piscine
Four
Grilles de sécurité
Intérieur moderne
Jardin carrelé et pavé
Jardin en terrasses
Jardin facile d'entretien
Lave-vaisselle
Machine à laver
Marches de la piscine
Meublé
Nouveau four
Nouvelle piscine
Orientation ouest et est
Panneaux d'électricité solaire
Piscine privée
Placards intégrés
Plaque de cuisson à gaz
Porche couvert
Proche des commodités
Réfrigérateur/Congélateur
Salle de douche rénovée
Salle à manger extérieure couverte
Salon/ Salle à manger
Sous-sol
Stationnement privé fermé
Stockage
Terrain d'angle
Terrain entièrement sécurisé
Terrasse agrandie
Terrasse avant et arrière
Terrasse ouverte
Terrasse surélevée
Villa indépendante
Volets de sécurité
Vue sur la piscine
Vues
ortes avant et arrière en aluminium
À quelques pas des commodités
Électroménagers inclus
État impeccable
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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