Maison de ville · Revente La Marina. Alicante.

174m²
120m²
3
2

Réf. NS1806

223.000€

La description

3 Ch / 2 SdB Maison de ville à La Marina.

La Marina. Alicante.

Réf. NS1806

223.000€

Piscine communautaire

Terrain d'angle

Bon état

Exclusif

L'une des quatre seules construites. Maison de ville d'angle avec 3 chambres, 2 salles de bain, un garage et une piscine commune.

À vendre, une spacieuse maison de ville située sur un magnifique terrain d'angle orienté au sud et à l'est. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garage double, un solarium privé sur le toit, une vaste terrasse et un accès à une piscine commune.

La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 10 à 12 minutes à pied d'une zone commerciale très prisée où vous trouverez un large choix de bars, commerces, restaurants internationaux, supermarché et de nombreux autres services.

Située au sein d'une petite résidence bien entretenue composée de seulement 40 maisons de ville, cette propriété est l'une des quatre seules à avoir été construite avec un escalier intérieur et offre 174 m² habitables. Construite en 2005, elle a été intelligemment aménagée afin d'offrir un espace de vie flexible réparti sur deux niveaux, garage compris.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste garage intégré de 50 m² avec une porte basculante ouvrant sur une allée privée. Cette allée permet de stationner un véhicule supplémentaire et chaque propriété bénéficie également d'une place de parking attribuée dans le parc résidentiel. Comme pour toutes les habitations de la résidence, le stationnement est situé à l'écart des routes principales, offrant un environnement plus calme et plus sûr pour les résidents et leurs visiteurs. Le garage offre un excellent potentiel de transformation en espace habitable supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès de la mairie. Cette transformation devrait être relativement simple puisque de nombreuses propriétés voisines ont déjà réalisé ce type d'aménagement.

L'entrée ouvre sur un hall desservant une chambre d'amis avec une chambre double équipée d'une armoire indépendante ainsi qu'une salle de bains séparée comprenant des toilettes, un lavabo et une douche d'angle. Ce niveau est ainsi complété. Depuis le hall, un escalier intérieur mène au premier étage où vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger en espace ouvert, lumineux et spacieux. Les fenêtres orientées au sud baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse. De grandes portes vitrées donnent accès à un balcon partiellement couvert orienté au sud et à l'est, parfait pour installer un salon de jardin, prendre ses repas en extérieur ou simplement admirer la magnifique vue sur la mer.

Le premier étage comprend également une cuisine de style américain avec des plans de travail en granit et électroménagers, bénéficiant d'un accès direct à une seconde grande terrasse. Deux autres chambres doubles se trouvent également à ce niveau, dont une chambre principale avec placards intégrés, tandis que la seconde est actuellement utilisée comme bureau. Une salle de bains familiale avec lavabo, toilettes et baignoire avec douche complète cet étage.

Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste terrasse de 34 m² qui s'étend sur toute la profondeur de la propriété. Un escalier mène ensuite au superbe solarium sur le toit. Ce vaste espace extérieur est idéal pour recevoir famille et amis, profiter du soleil ou prendre ses repas tout en admirant les vues panoramiques sur les environs ainsi que les vues lointaines sur la mer en direction de Guardamar del Segura.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine commune située à proximité, entretenue grâce à une faible cotisation annuelle qui couvre également l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Le jardin extérieur est aménagé avec du gravier décoratif et des espaces pavés et offre également un stationnement privé sécurisé sur la parcelle. La propriété est vendue partiellement meublée selon l’inventaire et tous les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de vente.

Cette belle propriété est restée dans son état d'origine, offrant ainsi au futur propriétaire une excellente opportunité de la personnaliser selon ses goûts. Grâce à son agencement généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son excellent emplacement, cette maison de ville constitue un choix idéal comme résidence secondaire, investissement locatif avec possibilité de créer deux appartements ou résidence principale. Contactez-nous par téléphone, par e-mail ou via WhatsApp pour plus d'informations. Nous serons ravis d'organiser une visite.

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