Een recente studie, gepresenteerd door het vastgoedportaal Idealista, toont aan dat 13 procent van de verkochte woningen via het platform in het derde kwartaal van 2024 minder dan een week te koop stond, wat de sterke vraag en snelle omloop van de markt benadrukt. Snelle verkopen zijn jaar op jaar constant gebleven, met 13 procent van de woningen die in zowel het derde kwartaal van 2023 als 2024 in minder dan een week zijn verkocht. Daarnaast werd 16 procent van de woningen binnen een week tot een maand verkocht, 24 procent tussen een en drie maanden en 33 procent tussen drie maanden en een jaar. Het is opmerkelijk dat grotere Spaanse steden zoals Alicante en Valencia een hogere prevalentie van deze snelle verkopen hebben ervaren, wat de lokale vraag op stedelijke markten benadrukt.

Valencia en Alicante hebben beide aanzienlijke stijgingen in expressverkopen ervaren, waarbij Valencia steeg van 17 procent in 2023 naar 18 procent in het derde kwartaal van 2024, en Alicante steeg van 12 procent naar 13 procent. Deze trend van toenemende expressverkopen weerspiegelt zich in heel Spanje, met steden zoals San Sebastián, Barcelona en de Costa Blanca die ook vergelijkbare opwaartse trajecten in vastgoedtransacties melden. De Costa Blanca blijft bloeien op de vastgoedmarkt, vooral door buitenlandse kopers aan te trekken, met een opmerkelijke stijging van expressverkopen van woningen. Deze trend benadrukt de aantrekkingskracht van de regio voor zowel toeristen als voor mensen die op zoek zijn naar een permanente woning of vakantiehuis. Specifiek hebben Valencia en Alicante een significante vertegenwoordiging in de studie, waarbij Valencia de vijfde plaats bezet voor expressverkopen, waarbij 15 procent van de woningen binnen een week werd verkocht in de laatste kwartaalperiode.

Alicante is opmerkelijk voor het feit dat 14 procent van de woningverkopen in minder dan zeven dagen zijn afgerond, wat een trend van snelle transacties weerspiegelt in zowel Valencia als Alicante. Deze stijging van expressverkopen is indicatief voor het competitieve landschap op de Spaanse vastgoedmarkt, waar de toenemende vraag van kopers leidt tot snellere aankopen. Vastgoedmakelaars melden zelfs verkopen van woningen voordat ze op de markt komen, wat de urgentie en de hoge concurrentie onder kopers voor gewilde woningen benadrukt.