Het is eindelijk gebeurd! Humpty Dumpty viel definitief van de muur met een enorme impact toen hij de grond raakte!!! Dit is natuurlijk een gevolg van de zeer onverwachte stem van het Britse volk om de EU te verlaten afgelopen donderdag 23 juni. Hoe zal deze beslissing de vastgoedmarkt in Spanje beïnvloeden, vragen we ons af? Hoewel het niet het resultaat is dat de meerderheid van de Ex-Pats die in Spanje en andere lidstaten wonen wilden, denk ik niet dat er in de nabije toekomst veel zal veranderen. Zeker, terwijl de onzekerheid over de toekomst nog steeds groot is, terwijl het pond het laagst blijft ten opzichte van de euro in een aantal jaren, zullen Britse vakantiegangers merken dat ze met hun geld minder kunnen kopen dan een jaar geleden en dat de kosten van hun vakantie dienovereenkomstig stijgen. Dat zal die Britse vakantiegangers er NIET van weerhouden om hierheen te komen en - uiteindelijk - zal het Britse pond weer sterker worden als de ophef is weggeëbd.

Hetzelfde geldt voor die Britten die hun vakantiehuis of vakantievilla in Spanje willen kopen - dat zal altijd een gewilde bestemming blijven, vanwege de relaxte levenskwaliteit, het zonnige en gematigde klimaat en de relatief lage kosten van levensonderhoud. De vastgoedprijzen - in reële termen - zijn hier in Spanje vandaag de dag nog steeds tot 50% goedkoper dan 10 jaar geleden!!! Bedenk eens wat een prachtige kans dat biedt voor een solide investering in stenen en mortel. Het is een feit dat iedereen een appartement met twee slaapkamers (met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad) kan kopen voor MINDER dan ze zouden moeten betalen voor een garage om hun auto in te parkeren in Londen!!!

Uit gegevens hier in Spanje blijkt dat er tussen april 2015 en maart 2016 in totaal 419.396 woningen zijn verkocht in Spanje - een stijging van 13,4% ten opzichte van de voorgaande 12 maanden. Er is officieel geschat dat er tot 2025 140.000 woningen per jaar moeten worden gebouwd in Spanje om aan de behoefte van de markt te voldoen. Tegen die tijd zullen de vastgoedprijzen naar verwachting zijn teruggekeerd (RISEN) naar het niveau van 2007. In theorie is het dus mogelijk voor iedereen die vandaag een woning koopt in Spanje, om de waarde van hun eigendom te verdubbelen tegen 2025!!!

Hoe is dat om Humpty Dumpty weer in elkaar te zetten!!!