Het is zeer bemoedigend om te zien dat het volume van de Spaanse huizenmarkt in september met 10,3% is toegenomen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, volgens de Vereniging van Spaanse Notarissen. Het werkelijke aantal woningverkopen waar notarissen getuige van waren in september bedroeg 34.918 (dit vertegenwoordigt een stijging van 10,3% j-o-j), waarbij de verkoop van appartementen met 10,1% steeg en die van eengezinswoningen met 11,1%. Dit toont aan dat, hoewel de Spaanse huizenmarkt nog steeds maar half zo groot is als de 'zeepbel' van juli 2007, de markt zich nu heeft hersteld van een dieptepunt van slechts 30% van de cijfers van 2007 aan het einde van 2012.

De gemiddelde prijs van verkochte woningen bedroeg € 1.236 per m², een daling van 3,5% ten opzichte van de gemiddelde prijs in september vorig jaar. Er was dus weer een maand waarin de huizenverkoop steeg, terwijl de nationale gemiddelde prijs van onroerend goed licht daalde (wat grote lokale verschillen verhult). Hieruit blijkt dat het herstel van de Spaanse vastgoedmarkt nog steeds fragmentarisch is, met stijgende verkopen en prijzen in sommige gebieden (voornamelijk gebieden waar overzeese kopers kopen) en dalende prijzen in andere gebieden.

Desalniettemin wordt verwacht dat de woningindex in Spanje aan het eind van dit kwartaal € 1.525 per m² zal bedragen en over 12 maanden zal stijgen tot € 1.551 per m². Op de lange termijn zal de Spaanse huizenprijzenindex echter naar verwachting een meer realistische 1.832€ per m² bereiken.