Lägre fastighetsköpsskatt på Costa Blanca från 1 juni 2026

En välkommen förändring är på väg för alla som överväger att köpa bostad på Spaniens Costa Blanca. Från den 1 juni 2026 kommer den regionala regeringen i Valenciaregionen att införa en sänkning av överlåtelseskatten ITP vilket minskar standardnivån från 10 procent till 9 procent för de flesta köp av begagnade bostäder

Ett lyft för köpare

ITP är en av de viktigaste skatterna vid köp av begagnad bostad i Spanien och kan utgöra en betydande del av den totala kostnaden. Denna sänkning syftar till att minska belastningen och göra bostadsägande mer tillgängligt för både inhemska och internationella köpare

För dem som vill köpa i populära områden på Costa Blanca kan besparingarna bli märkbara. Till exempel skulle en bostad på 300000 euro innebära en skattebesparing på 3000 euro

Hur de nya nivåerna fungerar

Den nya strukturen gäller främst fastigheter upp till 1 miljon euro som får den reducerade skatten på 9 procent. Dyrare bostäder kan omfattas av andra nivåer men de flesta köpare gynnas av den lägre skatten

Dessutom väntas en mindre justering av stämpelskatten AJD vilket ytterligare minskar kostnaderna

Tidpunkten är viktig

Skattesatsen bestäms av datumet då köpet slutförs hos notarie. Köpen som avslutas före 1 juni 2026 beskattas med 10 procent medan de som slutförs från och med detta datum får den lägre skatten

Vad detta innebär för marknaden

Denna förändring förväntas öka aktiviteten på fastighetsmarknaden på Costa Blanca. Lägre kostnader uppmuntrar fler köpare och gör området ännu mer attraktivt för utländska investerare

Costa Blanca fortsätter att locka tack vare sitt klimat sin livsstil och sitt värde jämfört med andra destinationer vid Medelhavet. Efterfrågan väntas förbli stark under 2026 och framåt

En påminnelse till köpare

Även om skattesänkningen är positiv är det viktigt att komma ihåg att det bara är en del av de totala kostnaderna. Köpare bör också räkna med juridiska avgifter notarieavgifter registreringskostnader och eventuella bolånekostnader

Professionell rådgivning är fortsatt viktig för en trygg och välplanerad affär