Vad är ett EPC?

En EPC (Energy Performance Certificate) är ett lagkrav för husägare, uthyrare, fastighetsmäklare och hyresvärdar som säljer, hyr ut eller bygger en fastighet och måste utföras innan fastigheten läggs ut på marknaden. EPC kommer att innehålla information om fastighetens energianvändning och förbrukningskostnader samt rekommendationer om hur man kan spara energi och hyresgästens pengar. EPC är giltig i 10 år åt gången för varje enskild fastighet och om en EPC inte genomförs riskerar du att bli bötfälld.

För att kunna utföra en EPC måste en bedömare vara ackrediterad.

Varför är en EPC viktig?

EPC är viktiga eftersom de kommer att ge ägaren / hyresgästen en prospektiv uppfattning om hur fastigheten presterar när det gäller energiförbrukning. Det kommer också att göra ägaren / hyresgästen medveten om hur mycket fastigheten sannolikt kommer att kosta och hur miljövänlig den är. För att minska en hög EPC-klassificering av en fastighet kommer råd att ges i certifieringen.Energikartläggningen för att producera en EPC utförs av en bedömare som besöker fastigheten, undersöker viktiga föremål som isolering, pannor, radiatorer, dubbelglasade, luftkonditionering och så vidare.Bedömaren matar sedan in informationen i ett program som utför fastighetens energieffektivitetsklassificering. Klassningen sker på en skala från ”A” (den mest effektiva) till ”G” (den minst effektiva). Husägaren (ägaren) måste betala för undersökningen.