Så det hände till slut! Humpty Dumpty föll definitivt ner från väggen med en massiv smäll när han slog i marken!!! Detta är naturligtvis ett resultat av det brittiska folkets extremt oväntade omröstning om att lämna EU förra torsdagen den 23 juni. Hur, frågar vi oss själva, kommer detta beslut att påverka fastighetsmarknaden i Spanien? Även om det inte är det resultat som majoriteten av de ex-pats som bor i Spanien och andra medlemsstater ville ha, tror jag ändå inte att särskilt mycket kommer att förändras inom en snar framtid. Så länge osäkerheten om framtiden är stor och pundet fortfarande är det lägsta mot euron på flera år, kommer de brittiska semesterfirarna att upptäcka att de inte kan köpa lika mycket för sina pengar som för ett år sedan och att kostnaden för deras semester ökar i motsvarande grad. Detta kommer INTE att hindra de brittiska semesterfirarna från att komma hit och så småningom kommer pundet att stärkas igen, när uppståndelsen har lagt sig.

Detsamma gäller för de britter som vill köpa sina semesterhus eller pensionärsvillor i Spanien - som alltid kommer att förbli ett önskvärt resmål på grund av sin avslappnade livskvalitet, sitt soliga och tempererade klimat och jämförelsevis låga levnadskostnader.

Fastighetspriserna - i reala termer - här i Spanien idag är fortfarande upp till 50% billigare än de var för 10 år sedan!!! Tänk bara på vilken fantastisk möjlighet det ger till en solid investering i tegel och murbruk. Det är ett faktum att vem som helst kan köpa en lägenhet med två sovrum (med tillgång till en gemensam pool) för MINDRE än de skulle behöva betala för ett garage för att parkera sin bil i London!!!

Uppgifter här i Spanien visar att det mellan april 2015 och mars 2016 såldes totalt 419.396 bostäder i Spanien - en ökning med 13,4% jämfört med föregående 12 månader. Det har officiellt uppskattats att 140.000 bostäder per år kommer att behöva byggas i Spanien fram till 2025 för att möta marknadens behov. Vid det laget förväntas fastighetspriserna ha återgått (RISEN) till 2007 års nivåer. I teorin är det därför möjligt för alla som köper en fastighet i Spanien idag att ha fördubblat värdet på sin fastighet fram till 2025!!!

Hur är det för att sätta ihop Humpty Dumpty igen!!!