Det är mycket uppmuntrande att se att volymen på den spanska bostadsmarknaden ökade med 10,3% i september, jämfört med samma månad förra året, enligt Association of Spanish Notaries. Det faktiska antalet bostadsförsäljningar som bevittnades av notarier i september uppgick till 34.918 (vilket motsvarar en ökning med 10,3% jämfört med samma månad föregående år), med en ökning av lägenhetsförsäljningen med 10,1% och en ökning av försäljningen av enfamiljshus med 11,1%. Detta visar att även om den spanska bostadsmarknaden fortfarande bara är hälften så stor som bubblan var i juli 2007, så har marknaden nu återhämtat sig från en bottennivå på endast 30% av 2007 års siffror i slutet av 2012.

Genomsnittspriset för sålda fastigheter uppgick till 1 236 euro per m², vilket var en minskning med 3,5% jämfört med genomsnittspriset under september förra året. Det var alltså ännu en månad med stigande bostadsförsäljning, medan det nationella genomsnittspriset på fastigheter sjönk något (vilket döljer stora lokala skillnader). Detta visar att den spanska fastighetsmarknaden fortsätter sin ojämna återhämtning, med försäljning och priser som stiger i vissa områden (främst där utländska köpare köper) och faller i andra.

Trots detta förväntas bostadsindex i Spanien uppgå till 1.525 euro per m² i slutet av detta kvartal - och stiga till 1.551 euro per m² om 12 månader. På lång sikt väntas dock det spanska husprisindexet nå mer realistiska 1.832 euro per m².