In Bearbeitung
Gebaute Fläche
258m2
Grundstück
534m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Ja
Ja
470.000€
470.000€
Auf einem begehrten südlich ausgerichteten Eckgrundstück gelegen, bietet diese wunderschön präsentierte freistehende Villa großzügigen Wohnraum, einen privaten Swimmingpool und den zusätzlichen Vorteil einer separaten Gästewohnung, alles in einer sehr gefragten Lage der La Marina Urbanisation. In hervorragender Lage befindet sich die Villa nur 250 Meter von einem lebendigen Gewerbezentrum entfernt, wodurch Restaurants, Bars, Geschäfte und tägliche Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert mit insgesamt 256 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen mit zwei separaten Apartments, die viel natürliches Licht genießen. Die Hauptebene umfasst 118 Quadratmeter und beginnt mit Stufen, die zu einer großzügigen erhöhten südlich ausgerichteten Terrasse führen, auf der Sie entspannen und die offene Umgebung genießen können. Von hier führt eine Treppe hinauf zu einem großzügigen privaten Dachsolarium mit herrlicher Aussicht. Zurück am Haupteingang öffnet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem separaten Essbereich, wodurch ein einladender Wohnraum entsteht. Die separate voll ausgestattete Küche verfügt über Elektrogeräte und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Die Hauptunterkunft besteht aus drei gut proportionierten Doppelzimmern, alle möbliert und mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Bad en suite mit Badewanne, während ein vollständiges Familienbad mit großer begehbarer Dusche die übrigen Schlafzimmer versorgt.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend. Eine Außentreppe führt in die großzügige untere Ebene mit etwa 140 Quadratmetern zusätzlicher Wohnfläche. Dieser ausgebaute Unterbau bietet nun eine eigenständige Gästewohnung und bietet außergewöhnliche Flexibilität, ideal für Familie und Freunde.
Der Gästebereich verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Einbauküche, wodurch eine einladende und praktische Umgebung entsteht. Es gibt drei weitere möblierte Räume, alle mit Einbauschränken und derzeit für Gäste oder Familie genutzt. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während ein separates Familienbad mit begehbarer Dusche die übrigen Bereiche versorgt.
Eine separate Tür bietet direkten Zugang zur integrierten Doppelgarage sowie zu einem praktischen Abstellbereich. Mit seiner großzügigen Aufteilung und unabhängigen Ausstattung eignet sich diese vielseitige untere Ebene ideal für längere Familienaufenthalte, Gästeunterbringung oder Mehrgenerationenwohnen.
Der großzügige Garten ist sorgfältig für das Leben im Freien gestaltet und zentriert sich um einen großen privaten Pool von 8 mal 4 Metern mit römischen Stufen, Unterwasserbeleuchtung und Außendusche. Mit ganztägiger Sonne bietet dieser attraktive Außenbereich viel Platz zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen. Eine lange private Zufahrt bietet Zugang zur Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten und ist groß genug für Wohnwagen oder Wohnmobil und führt hinunter zur unteren Ebene. Im hinteren Bereich des Grundstücks sorgen gewachsene Bäume für zusätzliche Privatsphäre.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind großes Eckgrundstück, separate Gästewohnung, Sicherheitsgitter, Alarmsystem, verstärkte Eingangstür, Klimaanlage, Heizung, Kamin, Glasfaserinternet, Aluminiumfenster, elektrische Eingangstore, Parken abseits der Straße und vieles mehr.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist seit dem Bau im Jahr 2004 im Besitz der ursprünglichen Eigentümer und wurde nur wenige Wochen im Jahr als Ferienhaus genutzt. Diese außergewöhnliche Villa wurde liebevoll gepflegt und bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in bester Lage zu erwerben. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alles zu erleben, was diese herausragende Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Baujahr:
2004
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
4
Gebaute Fläche:
258m2
Grundstück:
534m2
Schwimmbad:
Ja
Parkplatz:
Abseits der Straße
Küche:
Unabhängig
:
Gut
Einbauschränke:
6
Ausrichtung
:
West
Entfernung zum Strand:
5 Km.
Entfernung zum Flughafen:
28 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
250 Mts.
Entfernung zum Golfplatz:
11 Km.
3-Minuten zu Fuß zu den Geschäften
Abgeschlossener Parkplatz abseits der Straße
Abluftventilator
Aluminiumfenster
Amerikanische Küche
Anbau
Ansichten
Automatische Einfahrtstor
Außendusche
Begehbare Dusche
Begehrte Gegend
Cotegran (wasserdichte Beschichtung)
Doppelt verglast
Eckgrundstück
Einbauschränke
Erhöhte Terrasse
Fußbodenheizung im Badezimmer
Gefliester Garten
Glasfaserverbindung
Granit-Arbeitsplatten
Großes, geräumiges Grundstück
Guter Zustand
Gästewohnung
In der Nähe von Dienstleistungen
Integrierte Garage
Kamin
Kanalluftklimaanlage
Klimaanlage
Kochfeld
Kühl/ Gefrierschrank
Lagerung
Lange Einfahrt
Moskitonetze
Möbliert
Ofen
Offene Küche
Pflegeleichter Garten
Poolbeleuchtung
Pooltreppe
Privatpool 8 x 4
Reifer Garten
Römische Poolstufen
Satellitenschüssel
Sehr begehrte Gegend
Sicherheitsalarm
Sicherheitsgitter
Sicherheitsrollläden
Solarium auf dem Dach
Sonne den ganzen Tag
Sonnenschutz
Sonnenterrasse
Spülmaschine
Südausrichtung
Tiefgarage
Unabhängige Villa
Video-Gegensprechanlage
Voll ausgestattet
Vollständig sicheres Grundstück
Waschmaschine
Weiße Ware inklusive
Wohnzimmer mit Essbereich
Zentrale Lage
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Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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