In Bearbeitung
Gebaute Fläche
154m2
Grundstück
207m2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ja
Ja
385.000€
385.000€
Diese außergewöhnliche, großzügige, erweiterte und äußerst gepflegte freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Swimmingpool. Die Immobilie wurde 1987 erworben und 2012 vollständig abgerissen, um die heutige Villa nach den individuellen Vorstellungen und Plänen der Eigentümer neu zu errichten. Heute bietet sie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste WC, großzügige überdachte Parkmöglichkeiten und eine ruhige Lage in einer Sackgasse. Sämtliche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Bars, ein Supermarkt, zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und vieles mehr befinden sich nur 6 Gehminuten entfernt.
Diese hervorragend gepflegte Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 154 m² mit komfortablen und großzügigen Wohnbereichen. Sie steht auf einem vollständig gesicherten Grundstück, das deutlich größer ist als die offiziell eingetragene Grundstücksfläche von 340 m².
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine erhöhte, überdachte Veranda, die in einen beeindruckenden, geräumigen und modernen Wohnbereich mit Essplatz und einem dekorativen Kamin führt.
Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Außerdem gibt es ein großzügiges Familienbadezimmer mit wandhängenden Sanitäreinrichtungen, einem schwebenden Waschtischunterschrank und einer geräumigen Dusche, die sich über die gesamte Wandbreite erstreckt.
Weiter entlang des Flurs gelangt man in eine separate, großzügige und stilvolle moderne Küche mit Essbereich. Diese ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten und Arbeitsplatten aus Silestone ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Hier gelangt man über einen Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern. Eines wird derzeit als Homeoffice genutzt und verfügt über Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Beide Zimmer teilen sich ein Duschbad mit Waschbecken, wandhängendem WC und einer Eckdusche mit Duschkabine.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist besonders beeindruckend. Der gesamte Gartenbereich ist vollständig gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Auf der Rückseite befindet sich das Highlight des Grundstücks, ein großer privater Swimmingpool mit Einstiegstreppe und Unterwasserbeleuchtung. Direkt neben dem Pool gibt es einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essplatz im Freien mit einer maßgefertigten, verstellbaren Sonnenmarkise, die angenehmen Schatten beim Essen spendet.
Dieser Bereich wird durch eine speziell angefertigte und vollständig ausgestattete Sommerküche ergänzt. Sie verfügt über einen gemauerten Grill, ein Gaskochfeld, einen Kühlschrank, eine Spüle, Granitarbeitsplatten und Aufbewahrungsschränke aus Aluminium. Hier ist alles vorhanden, um Familie und Freunde zu bewirten und gesellige Stunden zu genießen. Ein separates Nebengebäude wird teilweise als Abstellraum genutzt und verfügt zusätzlich über eine Außentoilette mit Waschbecken.
Seitlich des Hauses befindet sich eine lange Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge sowie ein Carport, das zwei Autos Schatten bietet. Die private Einfahrt ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet, das einen bequemen Zugang ermöglicht.
Das Grundstück ist von hohen Außenmauern umgeben, die für Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Sämtliche Außenmauern sind mit Monocapa beschichtet, einem dekorativen und wasserabweisenden Putz, der keinen Anstrich benötigt und praktisch wartungsfrei ist.
Die Villa befindet sich in einem makellosen Zustand und bietet zahlreiche Extras. Dazu gehören der vollständige Neubau im Jahr 2012, ein privater Swimmingpool, Kamin, Außenmauern mit Monocapa Beschichtung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, verstärkte Türen, CCTV Videoüberwachung, zwei Abstellräume, gesicherte private Parkplätze, ein automatisches Einfahrtssystem, eine Sonnenmarkise, eine Video Gegensprechanlage und vieles mehr.
Die Immobilie wird möbliert zum Verkauf angeboten. Die Möblierung ist verhandelbar und richtet sich nach einer Inventarliste. Sämtliche größeren Haushaltsgeräte sind jedoch im Verkaufspreis enthalten.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne per E Mail, Telefon oder WhatsApp. Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin für Sie zu organisieren und Ihnen diese beeindruckende Immobilie persönlich zu zeigen.
Baujahr:
1987
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gebaute Fläche:
154m2
Grundstück:
207m2
Schwimmbad:
Ja
Parkplatz:
Abseits der Straße
Küche:
Unabhängig
:
Gut
Einbauschränke:
2
Ausrichtung
:
Nordost
Entfernung zum Strand:
5 Km.
Entfernung zum Flughafen:
27 Km.
Entfernung Dienstleistungen:
800 Mts.
Entfernung zum Golfplatz:
11 Km.
Zugang zum Grünbereich
Abgeschlossener Parkplatz abseits der Straße
Aluminiumfenster
Ausgezeichneter Zustand
Außenverkleidung in Monocapa
Begehbare Dusche
Begehbarer Kleiderschrank
Doppelt verglast
Dunstabzugshaube
Eckgrundstück
Edelstahlgeräte
Einbauküche
Einbauschränke
Elektrische Heizungen
Erweiterter erster Stock
Gaswarmwasserbereiter
Glasfaserverbindung
Glatt verputzte Wände
Grill
Hauswirtschaftsraum
Hänge-WC
Hängender Waschtischunterschrank
Kamin
Komplett gefliester Garten
Küche/ Esszimmer
Modernes Interieur
Moskitonetze
Neue Innentüren
Nordost-Ausrichtungen
Parkplätze für zwei
Poolbeleuchtung
Pooltreppe
Privatpool
Qualitätsgeräte
Ruhige Lage
Sackgasse
Sicherheitsrollläden
Silestone-Arbeitsplatten
Sitzplätze im Freien
Sommerküche
Sonnenmarkise
Teilmöbliert
Unabhängige Villa
Unterhaltungsbereich im Freien
Verstellbare Sonnenjalousie
Verstärkte Tür
Viel Platz im Freien
Wand-zu-Wand-Dusche
Weiße Ware inklusive
Wohn/ Esszimmer
Überwachte CCTV-Sicherheit
Die hier zur Verfügung gestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise enthalten keine Anschaffungskosten.
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben Ihre Anfrage erhalten, wenn der Preis, der Immobilie mit der Referenz gesenkt wird: NS1840
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