En cours
Construire
154m2
Terrain
207m2
Chambres
3
Salles de bain
2
Oui
Oui
385.000€
385.000€
Cette villa individuelle exceptionnelle, spacieuse, agrandie et en parfait état, s'étend sur deux niveaux et dispose d'une piscine privée. La propriété a été achetée en 1987, puis entièrement démolie en 2012 afin de construire la villa actuelle, réalisée selon les plans et les souhaits des propriétaires. Elle offre aujourd'hui 3 chambres, 2 salles de bains et 1 toilette séparée, de vastes espaces de stationnement couverts et un emplacement paisible dans une impasse. Tous les commerces et services sont facilement accessibles à pied, avec seulement 6 minutes de marche pour rejoindre les magasins, bars, supermarché, nombreux restaurants proposant une cuisine internationale, cafés et bien plus encore.
Cette magnifique villa parfaitement entretenue offre une surface construite de 154 m², avec des espaces de vie confortables et généreux. Elle se trouve sur un terrain entièrement sécurisé, dont la superficie réelle est nettement supérieure aux 340 m² officiellement enregistrés.
La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un porche couvert et surélevé mène à un impressionnant salon salle à manger, spacieux et moderne, agrémenté d'une élégante cheminée.
Sur la droite se trouve une grande chambre avec un dressing spacieux. Une salle de bains familiale de belle taille dispose de sanitaires suspendus, d'un meuble vasque suspendu et d'une grande douche occupant toute la largeur du mur.
En poursuivant dans le couloir, vous découvrirez une cuisine indépendante, spacieuse, moderne et élégante, avec un coin repas. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité en acier inoxydable et de plans de travail en Silestone. Elle offre également un accès direct au jardin. Une buanderie indépendante se trouve à côté de la cuisine.
Un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux autres chambres. L'une est actuellement utilisée comme bureau à domicile et dispose de placards intégrés, tandis que la seconde possède un dressing. Les deux chambres partagent une salle d'eau équipée d'un lavabo, de toilettes suspendues et d'une douche d'angle avec cabine.
Les espaces extérieurs sont particulièrement impressionnants. L'ensemble du jardin est entièrement carrelé afin de faciliter son entretien. À l'arrière se trouve l'un des principaux atouts de la propriété, une grande piscine privée avec escalier d'accès et éclairage sous l'eau. À proximité immédiate de la piscine, un espace détente et repas en plein air est équipé d'un store banne réglable et réalisé sur mesure, permettant de profiter agréablement des repas à l'ombre.
Cet espace est complété par une cuisine d'été spécialement construite et entièrement équipée, comprenant un barbecue maçonné, une plaque de cuisson au gaz, un réfrigérateur, un évier, des plans de travail en granit et des placards de rangement en aluminium. Tout est prévu pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Une dépendance séparée, partiellement utilisée comme espace de rangement, comprend également des toilettes extérieures avec lavabo pour plus de confort.
Sur le côté de la maison, une longue allée permet de stationner plusieurs véhicules, avec un abri couvert offrant de l'ombre pour deux voitures. L'accès au stationnement privé est équipé d'une porte roulante électrique facilitant les entrées et sorties.
La propriété bénéficie de hauts murs d'enceinte assurant intimité et sécurité. Tous les murs extérieurs sont recouverts de monocapa, un enduit décoratif et imperméabilisant qui ne nécessite aucune peinture et pratiquement aucun entretien.
La villa est dans un état impeccable et dispose de nombreux équipements supplémentaires. Parmi ceux ci figurent sa reconstruction complète en 2012, sa piscine privée, sa cheminée, ses murs extérieurs revêtus de monocapa, ses fenêtres en aluminium avec double vitrage, ses portes renforcées, son système de vidéosurveillance CCTV, ses deux espaces de rangement, son stationnement privé sécurisé, son portail automatique, son store banne, son visiophone et bien d'autres prestations.
La propriété est proposée à la vente meublée, sous réserve de négociation et conformément à un inventaire détaillé. Toutefois, tous les gros appareils électroménagers sont inclus dans la vente.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par courrier électronique, téléphone ou WhatsApp. Nous serons ravis de convenir d'un rendez vous afin de vous faire découvrir personnellement cette magnifique propriété.
Année de construction:
1987
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
2
Construit:
154m2
Terrain:
207m2
Piscine:
Oui
Parking:
Hors route
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Bon état
Armoires encastrées:
2
Orientation:
Nord-est
Distance à la plage:
5 Km.
Distance à l'aéroport:
27 Km.
Distance aux loisirs:
800 Mts.
Distance au parcours de golf:
11 Km.
Accès à une zone verte
Appareils électroménagers de qualité
Auvent pare-soleil
Barbecue
Beaucoup d'espace extérieur
Buanderie
Chauffages électriques
Chauffe-eau à gaz
Cheminée
Connexion fibre optique
Cuisine d'été
Cuisine équipée
Cuisine/ Salle à manger
Cul-de-sac
Double vitrage
Douche mur à mur
Douche à l'italienne
Dressing
Endroit calme
Espace de divertissement extérieur
Excellent état
Fenêtres en aluminium
Finition extérieure en monocapa
Hotte de cuisine
Intérieur moderne
Jardin entièrement carrelé
Lumières de piscine
Marches de la piscine
Meuble vasque suspendu
Moustiquaires
Murs en plâtre lisse
Nouvelles portes intérieures
Orientations Nord-Est
Parking pour deux
Partiellement meublé
Piscine privée
Placards intégrés
Plans de travail Silestone
Porte blindée
Premier étage agrandi
Salon/ Salle à manger
Sièges extérieurs
Stationnement privé fermé
Store solaire réglable
Sécurité CCTV surveillée
Terrain d'angle
Toilettes suspendues
Villa indépendante
Volets de sécurité
appareils en acier inoxydable
Électroménagers inclus
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Tout d’abord, merci de nous contacter.
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