En cours
Construire
258m2
Terrain
534m2
Chambres
3
Salles de bain
4
Oui
Oui
470.000€
470.000€
Située sur un terrain d'angle très recherché orienté plein sud, cette villa individuelle magnifiquement présentée offre un vaste espace de vie, une piscine privée et l'avantage supplémentaire d'un logement indépendant pour les invités, le tout dans un secteur très prisé de La Marina Urbanisation. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 250 mètres d'un centre commercial dynamique offrant des restaurants, bars, boutiques et services quotidiens accessibles à pied.
Conçue pour une vie confortable toute l'année avec une surface totale de 256 mètres carrés répartie sur deux niveaux avec deux appartements séparés bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Le niveau principal mesure 118 mètres carrés et commence par des escaliers menant à une grande terrasse surélevée orientée plein sud où vous pourrez vous détendre et profiter de vues dégagées. De là un escalier mène à un grand solarium privé sur le toit avec une vue magnifique. En revenant à l'entrée principale, celle-ci ouvre sur un salon lumineux et spacieux avec une cheminée chaleureuse et un espace salle à manger créant un cadre de vie accueillant. La cuisine indépendante entièrement équipée comprend des appareils électroménagers et est complétée par une buanderie pratique.
Le logement principal comprend trois grandes chambres doubles toutes meublées et équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative en suite avec baignoire tandis qu'une salle de bains familiale complète avec une grande douche à l'italienne dessert les autres chambres.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Un escalier extérieur mène au vaste niveau inférieur offrant environ 140 mètres carrés d'espace supplémentaire. Ce niveau transformé propose désormais un logement indépendant pour les invités offrant une flexibilité exceptionnelle idéale pour accueillir famille et amis dans un confort total.
L'espace invités comprend un grand salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée créant un environnement convivial et pratique. Trois autres pièces meublées sont disponibles, toutes avec placards intégrés et actuellement aménagées pour les invités ou la famille. La pièce principale bénéficie de sa propre salle de bain en suite tandis qu'une salle de douche familiale séparée dessert le reste du logement.
Une porte séparée donne un accès direct au garage double intégré ainsi qu'à un espace de rangement. Grâce à son agencement généreux et ses installations indépendantes, ce niveau inférieur polyvalent est parfaitement adapté aux séjours familiaux prolongés à l'accueil d'invités ou à la vie multigénérationnelle.
Le jardin spacieux a été soigneusement conçu pour profiter de l'extérieur et s'articule autour d'une grande piscine privée de 8 par 4 mètres avec marches romaines, éclairage sous marin et douche extérieure. Bénéficiant du soleil toute la journée, cet espace extérieur attrayant offre beaucoup de place pour bronzer, dîner et recevoir. Une longue allée privée permet l'accès au garage ainsi que de nombreux stationnements et est suffisamment grande pour accueillir une caravane ou un camping-car et mène au niveau inférieur. À l'arrière de la propriété le jardin est bordé d'arbres matures offrant davantage d'intimité.
Parmi les autres caractéristiques figurent un grand terrain d'angle, un logement indépendant pour les invités, des grilles de sécurité, un système d'alarme, une porte d'entrée renforcée, la climatisation, le chauffage, une cheminée, une connexion internet par fibre optique, des fenêtres en aluminium, des portails électriques, un stationnement hors voirie et bien plus encore.
Présentée en excellent état général, la propriété est restée dans la même famille depuis sa construction en 2004 et n'a été utilisée que quelques semaines par an comme résidence secondaire. Cette villa exceptionnelle a été entretenue avec soin et offre une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous.
Année de construction:
2004
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
4
Construit:
258m2
Terrain:
534m2
Piscine:
Oui
Parking:
Hors route
Cuisine:
Indépendant
Condition:
Bon état
Armoires encastrées:
6
Orientation:
Ouest
Distance à la plage:
5 Km.
Distance à l'aéroport:
28 Km.
Distance aux loisirs:
250 Mts.
Distance au parcours de golf:
11 Km.
3-minutes à pied des magasins
Alarme de sécurité
Annexe
Antenne parabolique
Appartement d'invités
Automatisch opritpoort
Bon état
Chauffage au sol dans la salle de bain
Cheminée
Climatisation
Climatisation gainable
Connexion fibre optique
Cotegran (revêtement étanche)
Cuisine de style américain
Cuisine ouverte
Double vitrage
Douche extérieure
Douche à l'italienne
Emplacement central
Entièrement équipé
Extracteur d'air
Fenêtres en aluminium
Four
Garage Intégral
Garage souterrain
Grand terrain spacieux
Grilles de sécurité
Jardin carrelé
Jardin facile d'entretien
Jardin mature
Lave-vaisselle
Longue allée d’accès
Lumières de piscine
Machine à laver
Marches de la piscine
Marches de piscine romaines
Meublé
Moustiquaires
Orientation Sud
Piscine privée 8 x 4
Placards intégrés
Plans de travail en granit
Plaque de cuisson
Quartier très recherché
Réfrigérateur/Congélateur
Salon-salle à manger
Secteur recherché
Services à proximité
Solarium sur le toit
Soleil toute la journée
Stationnement privé fermé
Stockage
Système d'entrée par interphone vidéo
Terrain d'angle
Terrain entièrement sécurisé
Terrasse ensoleillée
Terrasse surélevée
Villa indépendante
Volets de sécurité
Vues
store banne
Électroménagers inclus
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