In erstklassiger Lage befindet sich dieses erweiterte Quad Haus vom Typ Julia mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Gemeinschaftspool

In erstklassiger Lage in der beliebten Urbanisation La Marina befindet sich diese charmante, nach Westen ausgerichtete Quad Julia Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die einseitig angebaute Immobilie bietet komfortables Wohnen, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Auswahl an zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen. Nur 400 Meter von einer fantastischen Auswahl an lokalen Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Geschäften und einem Supermarkt entfernt, ist dieses reizvolle Haus ideal gelegen, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 200 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ungefähr 86 m². Sie bietet eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, wobei sich die wesentlichen Wohnräume bequem auf einer einzigen Ebene befinden. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine pflegeleichte Immobilie für gelegentliche Aufenthalte unter der spanischen Sonne suchen, dieses Haus hat viel zu bieten.

Bei Ihrer Ankunft empfängt Sie eine schöne, erhöhte und überdachte Vorderterrasse, die den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien, den morgendlichen Kaffee oder entspannte Stunden im Schatten bietet. Im Inneren verfügt die Immobilie über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, wodurch eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte entsteht. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche mit neuen Haushaltsgeräten bietet hohe Funktionalität und führt direkt in einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.

Die Villa verfügt über drei gut geschnittene Doppelschlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und reichlich Stauraum bieten. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne steht den Hauptwohnräumen zur Verfügung, während ein zusätzliches Duschbad geschickt in den Hauswirtschaftsbereich unter der Treppe integriert wurde. Dieses zweite Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und ein WC und bietet zusätzlichen Komfort für Familienmitglieder und Gäste.

Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist der beeindruckende Bereich im Obergeschoss. Eine Treppe führt zu einem geräumigen verglasten Wintergarten auf der Dachterrassenebene. Von hier aus öffnen sich Terrassentüren zu einem wunderschönen privaten Dachsolarium, auf dem Sie die mediterrane Sonne genießen und den malerischen Blick über die umliegende Nachbarschaft und die entfernten Berge bewundern können. Dieser erhöhte Außenbereich eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, zum Entspannen mit einem guten Buch oder für ruhige Abende unter dem spanischen Himmel.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großzügigen, pflegeleichten Garten, der mit dekorativem Kies attraktiv gestaltet wurde und reichlich Platz für Sitzgelegenheiten, Sonnenliegen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Das Grundstück bietet außerdem hervorragende Möglichkeiten für die Installation eines privaten, fest eingebauten Swimmingpools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Derzeit befindet sich dort ein oberirdisch aufgestellter Pool mit Vinylfolie.

Ein weiterer großer Vorteil ist die lange und großzügige Einfahrt mit privaten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Hier ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder sogar ein Wohnmobil vorhanden. Zusätzlich bietet ein Carport angenehmen Schatten.

Für alle, die gerne schwimmen und am Pool entspannen, befindet sich in kurzer Entfernung von der Immobilie ein großer Gemeinschaftspool mit umliegenden Gartenanlagen, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese hervorragende zusätzliche Freizeiteinrichtung ermöglicht unbeschwerten Badespaß, ohne dass die Pflege eines eigenen Swimmingpools erforderlich ist.

Die Villa bietet außerdem zahlreiche begehrte Extras, darunter eine hervorragende Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Aluminiumfenster, Sicherheitsrollläden, Glasfaserinternet, einen geräumigen verglasten Wintergarten auf der Dachterrassenebene, neue Küchengeräte, Klimaanlage, einen oberirdischen Pool mit Vinylfolie und ausreichend Platz für einen fest eingebauten Pool sowie den zusätzlichen Komfort eines zweiten Duschbads.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, wobei sämtliche größeren Haushaltsgeräte im Kaufpreis enthalten sind. Damit bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, ein sofort nutzbares Zuhause mit minimalem Aufwand zu erwerben.

Mit ihrer äußerst günstigen Lage, den komfortablen Wohnräumen, den vielseitigen Innenbereichen und Außenflächen sowie den ausgezeichneten Parkmöglichkeiten stellt diese attraktive Quad Julia Villa eine fantastische Gelegenheit dar, eine Immobilie in einem der etabliertesten Wohngebiete der Urbanisation La Marina zu erwerben.

Dank der zahlreichen Annehmlichkeiten in bequemer Gehweite und der großzügigen Möglichkeiten, die spanische Sonne zu genießen, ist dieses Haus die ideale Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für unvergessliche Ferien an der Costa Blanca.

Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die Lage, das Raumangebot und das Potenzial dieser charmanten Immobilie vollständig kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!